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房子质量有问题可以退房吗
收楼时
房子有质量问题
,
可以
要求开发商
退房
或换房吗
答:
法律分析:收房后发现房屋有质量问题的,如果是房屋主体结构的问题,
可以向工程质量监督单位申请重新核验
,经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人可以要求退房;造成损失的,可以要求卖方给予赔偿。 如果是非房屋主体结构存在质量问题的,可以要求开发商在保修期内进行维修,如果开发商在法定保修期内未能及时...
不
合格的
房子能
要求
退房吗
答:
法律分析:房子质量不合格,
严重影响正常居住使用的能要求退房
。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。法律依据:《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若...
房子
验收不合格
可以退房吗
答:
房子验收不合格是否需要退房,当事人可以根据具体情况来处理:
1、如果是小的质量瑕疵问题,当事人可以不用退房
。这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理,进行问题之处的维修工作。2、比较大型的质量问题是指直接导致业主无法完成入住的,例如房屋漏水等,当事人可以要求退房。如果业主尚未完成收房手...
收楼时
房子有质量问题能
要求开发商
退房
或换房吗
答:
法律分析:如果房屋主体结构质量不合格,经委托工程质量检测机构核验证实的可以要求退房
;如果是其他问题,在维修范围内的一般不会允许退房,可以要求开放商进行维修。法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》 第十六条 房地产开发企业开发建设的房地产项目,应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全...
交房后发现
房子有问题可以
退吗?
答:
法律分析:交房后发现房子有问题是可以退的
。根据我国相关的规定,商品房在交付使用之后,购买人认为主体结构质量有不合格的,可以向工程的质量监督单位申请进行重新核验。经过核验之后,确属主体的结构质量不合格的,购买人有权利进行退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应该依法承担赔偿责任。法律依据:...
开发商
房子质量问题能否退房
答:
法律分析:要符合
退房
的条件,根据法律规定,以下几种情况
可以
要求退房:第一,开发商不具有商品房预售许可资格;第二,开发商交付的房屋主体结构质量不合格或
房屋质量
严重影响房屋正常使用的;第三,开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积不符,面积误差比绝对值超过3%的;...
房子
发霉严重
可以
要求
退房吗
答:
可以
。根据查询找法网得知,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验,经核验确属主体结构
质量不
合格的,买受人有权
退房
。给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
租的
房子有问题可以
提前
退房吗
答:
法律分析:根据我国法律规定,属于房东违约,
可以
提前
退房
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百一十条 合同生效后,当事人就
质量
、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;
不能
达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百七十七条 当事人一方不履行合同...
房产质量问题
,什么样的情况下
可以退房呢
?
答:
首先,如果买卖双方和平协商,达成退房的一致意见,当然
可以退房
。但现实中这种情况比较少,在不能达成一致意见的情况下,根据法律规定,以下几种情况可以要求退房:第一,开发商不具有商品房预售许可资格;第二,开发商交付的房屋主体结构质量不合格或
房屋质量
严重影响房屋正常使用的;第三,开发商交付使用的...
常见的
房屋质量问题
有哪些,如何申请
退房
答:
你好,一般情况下,购房者
可以退房
的情形主要包括以下几种情况:1、延期交付
房屋
到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息...
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