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房子漏水可以退房吗
购买的
房子漏水可退房吗
答:
但要是房屋漏水特别严重,对正常的居住使用造成了严重影响,同时也无法修复好,这时候可以要求退房
。一、购买房子漏水可退房吗房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常见,一般情况下,漏水属于质量瑕疵,在保修期内,购房者可以要求出卖人进行修复,但不能仅因为房屋漏水而主张退房。根据规定,房屋的屋面、有防...
房子漏水能不能退房
或者换房
答:
律师解答:可以
。房屋外墙漏水严重影响正常居住使用的能退房并要求赔偿。业主可以要求开发商限期整改,赔偿整改期间的损失;不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房,由开发商承担违约赔偿。若是因为邻居的不当操作,导致房屋漏水的话,那一般应该先要求邻居作出修复和赔偿。
新房
漏水可以退房吗
有没有法律依据
答:
律师解答新房漏水且已经严重影响了正常居住时,
可以退房
。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第十三条第一...
租的
房子漏水
是否
能退房
答:
法律主观:租房漏水严重影响正常居住使用的承租人能退房
。出租人应当履行租赁物的维修义务,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁...
买的
房子漏水可以退房吗
答:
法律分析:新房漏水且已经严重影响了正常居住时,
可以退房
。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民...
租
房子漏水
有权
退租吗
答:
租的
房子漏水
,
可以退房
的,需要跟房东协商。或者可以要求房东进行维修,只要房东按照规定维修好了就不需要退房那么麻烦了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担...
房子漏水能退房吗
,房子漏水该怎么赔偿?
答:
一、
房子漏水能退房吗
根据《合同法》第42条的规定,当事人在订立合同过程中,故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任,不过需要注意的是,如果卖方已就房屋质量的问题明确告知买方的,卖方不承担责任。如果房屋的隐蔽瑕疵并非卖方在装潢、使用过程中所产生,...
房屋漏水可以退房吗
答:
房屋漏水
是否
可以退房
需要根据不同情况来判定。1、如果买房人在购买新房之后,发现新房出现严重漏水情况,房屋存在严重质量问题的话,那么购房者是可以请求法院解除房屋买卖合同,要求卖房人退还房款的。2、如果房屋漏水没有很严重的话,那么是不能申请退房的,买受人可以通过与开发商协商要求其限期整改,并且...
如果租的
房子漏水
我是否
可以退房
答:
租的
房子漏水
一般不
可以
要求
退房
,除非多次维修仍然达不到正常使用条件的。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
新房
漏水
能够
退房吗
?
答:
新房
漏水可以退房
。买受人可以通过与开发商协商要求其限期整改;整改后仍不能达到约定标准的,买受人可以要求解除
房屋
买卖合同并要求开发商赔偿相应的损失。【法律依据】《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,...
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