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房子本人不在可以把卖掉吗
卖房子
必须
本人在吗可以
委托别人吗
答:
法律分析:不一定
,需要有委托公证就行,但必须带其卖房身份证、户口本、结婚证、房产证原件。不能,不能证明房产和房子的现况。可以委托他人代为办理房屋买卖过户手续,带身份证户口簿、房产证到所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。法律依据:《中华人民共和国公证法》 第十一...
房主去世
房子可以
直接
卖吗
答:
法律分析:房主去世后,没办继承公证,
不可以直接卖房
。规定是买卖过户住房,需要房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明和住房房产证到房管部门,和买家一起签字办理过户手续。因为房主去世,无法办理住房签字过户手续,所以需要先办理住房继承手续,使得住房确权后,属于继承人所有,...
房产
证
不在本人
手里,
可以
转卖吗
答:
法律分析:不可以的
,必须本人,或者本人委托他人,并且办理委托公证,他人才可以销售房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人...
卖房子
要
本人
到场吗
答:
这个交易房主不一定要在场。
1、如果房主在本地方便到现场,最好本人到场
。因为需要亲自签署一些重要的法律文件,包括销售和购买合同等。2、如果房屋所有人无法亲自出席交易,可以选择委托他人(通常需要是信任的家人或律师)代表他们参加。委托方需要签署一份法律文件,即委托书或授权书,指明被委托人有权代表...
房主
本人
去世后
房子
还能
卖吗
答:
法律分析:
房子
是可以买,但是要看是谁来卖。如果去世的房主有唯一的继承人,并且继承人进行了
房产
公证,然后去房管局办理房产过户,
将房屋
产权过到自己的名下,就可以按照正常的二手房交易步骤进行卖房。如果去世房主的继承人不是唯一的,那么就要所有的非唯一继承人都同意,才可以卖房。同时去世房主的配偶...
房主
本人不在
国内,如何委托卖房
答:
房主
本人不在
国内,因为二手房过户是可以委托别人全权的办理过户手续的,但是
房屋
委托的办理,必须本人和委托人都带好所有相关资料,再到公证处进行办理,只有这样才具备法律效益。也就是完成委托卖房的最终目的,如今房屋买卖已经成为常见的现象。一、房主本人不在国内委托卖房二手房过户可委托此人人全权办理...
本人不在
本地
可以
委托卖房吗?
答:
本人不在
本地,可以委托卖房。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量,将导致无输出(如涡街流量计)或输出信号被当作小信号予以切除(如差压式流量计),这对供方来说都是不利的,有失公正。为了防止效益的流失,对于一套具体的热能计量设备,供需双方往往根据流量测量范围和能够达到的范围度,...
本人不能
到场,
可以
委托他人
卖房子吗
答:
过户时卖方
本人不能
到场,可以委托给家人去办理,只要被委托人是除买方外的其他有行为能力的成年人就行。这个委托是公证委托,不是普通的手写委托书,需要的资料有:公证授权委托书、受托人(您委托的那个人)的身份证、您的身份证去办理交税过户就行。您爱人如果不能到场,也不用担心,
房产
证是谁的名字...
有房本和身份证原件,
本人不在能
卖房吗
答:
有房本和身份证原件,
本人不在
不能卖房。大众网资料显示,卖房需要本人携带相关证件在场,所以有房本和身份证原件,本人不在不能卖房。如果本人不方便,委托他人卖房,需到本地公证机关开具《售房委托书》才有法律效力。
父母
不在
了
房子可以
直接
卖吗
答:
不可以,定需要办理
房产
继承、换新房本后才可以进行交易。根据相关法律规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第十四条 因继承、受遗赠取得不动产,当事...
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