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房子有贷款卖出去贬值吗
按揭贷款
的
房子
想卖,交了两年
贷款卖
了会亏吗?
答:
如果房子现在升值了,那你还亏增值的钱,如果房子贬值了,你可以算是无形中赚了一部分
,但对你个人而言,因为贷款金额不变,所以还是亏了。极端的例子,如果房屋贬值一半,那你不用还钱了,把房子给银行吧,因为你剩余的贷款钱比你现房价还贵,直接可以去买套新房了。而这就是美国次贷危机!望采纳,谢...
72万买的
房子
交了三年
按揭
80万
卖掉
亏吗
答:
亏的
。如果贷款72万元,分为30年还清,按照基准利率4.9%计算(基准利率只是一个参考,根据地区和银行不同,利率也有所不同),总共要支付大概65万元的利息,每个月要还大概3800元,本金加利息总共要还137.5万元。根据上面的数据来看,贷款30年,本金和利息差不多是相等的,有网友看了之后表示有点慌!
房贷30万供30年,还款5年,
卖掉
会亏吗?
答:
关于
房子
的资产属性,有些朋友认为,作为自住的房子,即使价值五百万,好像和自己也没什么关系;反正房子又不能卖,房子再值钱也没有意义。实际上房子作为不动产,即使是自住,
房产
的价值也要计算到个人的资产当中。所以无论是自住还是投资,个人财富会随着房子的升值而增加。没有商品房的年代,大家的财...
贷款
买的房 如何卖才不亏?这样是不是房价越来越贵的一个原因?_百度知 ...
答:
当然了,其实近10年以来国内的房价基本上都是在上涨的,所以即便你这套
房子
当初买的时候是
贷款
买的房,不过按照现在的房价市场来看,就算是你按照普通价格
卖出去
也不会亏的。你比如说在一些一线城市,10年之前的房价可能只有几千块钱每平米,但是现在很有可能会上涨到好几万块钱一平米,我觉得这里面的...
贷款
买的
房子
还了两年,然后原价卖会亏多少钱
答:
买
房子
确实算是一种投资方式,
贷款
买房子也可以,但是他确实有一个杠杆风险在里面的,我国之前有相当长的一段时间提出供给侧改革,有相当重要的一个部分就是去杠杆,在投资领域就要去杠杆。你买的房子会不会亏本?不取决于你有没有?这不是根本的因素,只是说你贷款的时候增加了你投资的成本,增加了...
两年之后要卖房,买房时候
贷款
划算吗
答:
如果两年之后要卖房,买房时
贷款
是否划算需要考虑以下几个方面:首先,如果贷款买房的目的是以低价买进,然后在未来出售时获得足够的收益来还清贷款及利息,那么在短期内出售
房产
可能会面临一些风险。因为大多数房产在短期内可能会
贬值
,这可能导致在出售时无法获得预期的收益。其次,如果贷款购房的目的是为了...
贷款
买房如果房价没涨,
卖掉
是不是赔了利息?
答:
但是,将来一旦
房子
价格水准长期性长期保持,资本成本、
贷款
利息成本费、折旧费成本费等便会一一显现出来。也就是说,当房地产地拥有成本费慢慢超过全国房价上涨的速率和力度,并不是全国房价上涨就可以完成资本增值。那么,那么问题来了,假如挑选贷款买房,5年后
卖出
,房子价格要增长是多少,才会不赔本呢...
为什么银行敢做几十年的房贷?不怕钱
贬值吗
?
答:
比如你为了买这套
房子贷款
了100万,20年之后你还款的总金额就在200万,因为有100万是利息啊,现在房子贷款的利息首套住房在5个点到6个点,这已经算是比较低的了,有的能涨到7个点甚至是更高,所以这么高利息的情况下,他们根本并不担心通货膨胀所带来的问题,要说一点风险都没有,当然不可能了,你...
现在用银行
贷款
买了房,等以后
房子贬值
了怎么办
答:
不会的。房价不会跌的。跌的只是做表面功夫。稳定人心而已。
假如我购买了一间
房子
100万,
按揭
付款付了一半之后,房价跌了,只值五十...
答:
也许,有人会说,现在
房子
价值没那么多了,钱是不是可以少还点。买房子跟银行的
按揭贷款
作为一份商业契约,定下来就得按合约的条款执行,受法律保护。今天的房子价值50万,可是你是昨天买的100,你就要按昨天的合同买。不会有变化。
还有
,房子价格跌了,和货币
贬值
是两码事。别理解歪了。
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