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房子层高误差多少可以要求赔偿
房子层高
与合同不符怎么办
答:
法律分析:如果合同有约定,就按照合约来处理,但如果没有,一般会出现以下两种情况:
1、层高误差在3%以内
,按照合同定价结算,卖方给予相应的赔偿,不允许解除合同;2、层高误差超过3%,双方可以解除合同,并且将全部已经支付的购房款项和利息退还给买方。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷...
购房合同
层高
3米实际只有2.8怎么办
答:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)
,按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的...
房屋层高
与合同不符,应该怎么办?
答:
【法律处理指导意见】
1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)
,按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;2、面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分...
交房
层高
不足
赔偿
标准
答:
面积误差比绝对值在百分之三以内按照合同价款据实结算
。面积误差比绝对值大于百分之三的当事人可以请求解除合同 法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条,交房时层高不足的赔偿标准为:若是出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约...
交房
层高
不足
赔偿
标准
答:
面积误差比绝对值在百分之三以内按照合同价款据实结算
。面积误差比绝对值大于百分之三的当事人可以请求解除合同,交房层高不足时,属于卖方履行房屋买卖合同不符合合同的约定,应承担违约责任,由于违约条款是有房屋买卖双方自签订房屋买卖房屋是协商确定的,所以具体的赔偿标准应根据买卖合同中的违约赔偿条款...
商品
房层高误差可以
退房吗
答:
1、可以按约定要求房产商承担违约责任。如果违约行为足以成为退房的理由,你可以提出退房。
2、面积误差比绝对值超出3%时
,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于...
商品
房层高
与合同不符怎么办
答:
一、商品房层高与合同不符怎么办 如果合同有约定,就按照合约来处理,但如果没有,一般会出现以下两种情况:
1、层高误差在3%以内
,按照合同定价结算,卖方给予相应的赔偿,不允许解除合同;2、层高误差超过3%,双方可以解除合同,并且将全部已经支付的购房款项和利息退还给买方。二、购房合同要注意哪些细节 ...
购买商铺
层高
不符该怎样办?
答:
可与开发商协商并适当给予
补偿
,协商不成可以退房。
...后发现约定的
层高
不够,
误差
60厘米,
可以要求赔偿
或退房吗
答:
可以要求赔偿
和退房,当事人在订立合同过程中,一方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实,给对方造成损失的,应承担缔约过失责任。缔约过失责任,如果是隐瞒影响合同效力的事实,如当事人行为能力,则是效力待定合同,如果是其他违法事实,则是无效合同。法律分析一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒...
买
房子
之前说
层高
2.9米,收房之后发现是2.7米,应该怎么办?
答:
根据住房和城乡建设部颁布的《住宅设计规范》,商品房的楼面高度应为室内净高和楼面厚度之和不可以低于2.4米。如果实际的层不符合商品房合同,毫无疑问,买房与消费者舒适和实用性将会完全不同,利益受损,开发商应当承担违约责任,但是通常无法迫使开发上按照高度的恢复楼层,业主只能
要求
开发商
赔偿
损失。而...
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