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房子卖了三年多了有质量问题
质量问题有哪些
房屋出现质量问题
怎么办
答:
房屋质量问题一般分为三种,
一是房屋主体结构质量不合格,比如地基、承重墙有问题;二是严重影响正常居住使用的质量问题
,比如不能正常供水供电,隔音效果不达标等;三是其他一般的质量问题,比如渗水、墙皮脱落等。针对不同的质量问题,法律上有不同处理方式。如是因房屋主体结构质量不合格不能使用,买受人...
签完二手房买卖合同后发现
房屋有质量问题
怎么办
视频时间 01:54
房子质量出现了问题
怎么办
房屋质量
鉴定费用的标准多少钱一平_百度知 ...
答:
房子质量出现了问题怎么办1、业主经工程质量监督单位核实,主体结构确实不合格的,买方有权解除商品房销售合同,并要求卖方赔偿损失
。2、业主房屋主体质量合格,但房屋存在其他质量问题,严重影响住宅正常使用的。卖方承担责任,买方可以要求解除合同并赔偿损失。“严重影响正常居住使用”一般是指购房者购买的房屋...
房子卖了
4年以上,室内楼梯塌了,可以找
卖房子
的吗
答:
房子卖了4年以上,室内楼梯塌了,
不可以找卖房子的 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任
,但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的...
房子出现质量问题
找谁
答:
建筑质量问题找房产管理部门、消费者协会或其他组织部门
。购房者可以参照购房合同,根据合同条款,根据房屋质量问题,要求开发商维修并赔偿损失;房屋主体结构质量不合格,不能交付使用,或者交付后房屋质量经核实确实不合格的,买受人可以退房。[法律依据]《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买...
房屋
建筑
质量出现问题
怎么办?
视频时间 01:36
楼房有质量问题
,已经过了保质期,咋办
答:
1、买卖合同的出卖人应就买卖标的物向买受人承担质量瑕疵担保责任。2、但由于“二手房”买卖中的标的物一般已使用一定年限,并存在装修、装饰等现状,买受人对房屋的瑕疵状况也应有理性的判断。3、因此,对于出卖人故意隐瞒
房屋质量
瑕疵的,应承担赔偿责任。4、对于出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知...
买到
质量有问题
的二手房该怎么办?找谁负责呢
答:
一、购买的二手房如果存在
质量问题
,要看购房者目前处于什么情况来定的,主要分为以下三种情况:1、非房屋本身质量问题像这种情况,二手
房房屋
主体是没有问题的,
房屋问题
属于出售者在装修、使用过程中产生的质量瑕疵,非房屋固有的,则出售者应当承担相应的修复或者赔偿责任。2、购房者已知存在的问题有的...
房子
过了保修期后
出现质量问题
如何解决
答:
法律分析:
房屋
过了保修期
出现质量问题
,只能业主自行维修。因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条 因...
房子卖出
去后出
了问题
我还要负责吗
答:
比如有的人,明知该房有严重渗漏水现象、会影响到楼下住户,或以前已经多次同楼下住户为此事存在严重纠纷,售房时却故意隐瞒不告诉后任业主,这种情况下,原来业主仍需要承担相应的责任。但若在售房时,原业主将情况都如实地告诉过买房者,这时再出现类似情况,原业主就不需要再承担责任了,而由新购房者...
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