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房子付首期后没法供房能卖吗
买了
房子
刚
付完
首付,供不上月供了能马上
卖掉吗
?
答:
卖当然是可以卖掉的
,但需要办理的手续比较繁琐,因此想要做到马上卖掉并非易事,毕竟整个业务涉及到买卖双方和提供按揭贷款的银行,如果有必要还会通过房产中介办理相关的业务,不过只要房子的各方面条件都比较理想并且找到了原意接手的买家,便可以在相对较短的时间内完成转让和转按揭手续的办理,从而实现房产...
房子付
了首付,按揭办不下来,能转卖吗
答:
房子付了首付,按揭办不下来是不能转卖的
,必须在交房后拥有正式产权才可以进行转让交易。只能和开发商协商退款或者再未签订购房合同时转给他人。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条 下列房...
房子没供完可以买卖
吗
答:
房子没供完是可以买卖的
。房子交易过程中需要有房产证,贷款的房子都是处于抵押状态,房产证上会有抵押说明,并在房管局有备案。如果要将房子卖掉,需要将贷款转移,可将房产贷款转移到买房者手里,然后由对方付给你剩余房款。贷款没还清房子出售流程是什么?1、首先要将自己的房子信息挂出去,可找中介或...
卖新房
只付了首付的贷款
的房子
(期房)
能卖吗
答:
只交了首付的房子不可以卖
,除非将房产抵押贷款提前还清,因为在你房产证抵押贷款未还清贷款的前提下,房产证是在银行作抵押的,这时候是不能进行房屋的任何交易的。1、《担保法》第四十九条:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知...
还在
供的房子能卖吗
答:
可以
。一、房子没供完可以卖掉吗房子没供完一般可以采用以下的方式出售房屋:(1)用买家的首付来还清欠款后出售。这种方式适用于贷款额度较低或大部分贷款已经还清的房主,只剩下少量贷款。卖方可以选择用买方的首付还清剩余贷款,然后向银行申请取消该房产的抵押登记,以便进行下一步的交易和过户手续;(2...
房子没供完可以买卖
吗
答:
房子没供完
如何
买卖
1、抵押贷款;最简单、最直接的办法,就是将自己
的房子卖掉
或者转让给第三者,然后向第三者提出申请,改变借款期限,变更借款人,或者改变抵押。2、将余款以购买者的首款支付;这是目前最常用的二手房买卖方式。如果原住房所有者的贷款限额很小,或者在大量偿还
之后
,剩余的贷款数量很少...
分期付款买房如果付了首付
房子
不想要了能否转手卖
答:
不可以,除非你的房贷还清。只要贷款还清就可以转手,要是有买家买的话,可以用买家首付还贷款,就可以办理过户了。但要双方签定好合同,买家同意用首付帮你还贷。但在5年内转手要多付房价5.5%的营业税。权益转让必须在其转让的
房屋
尚处在期房阶段方能实现。期房转化为现房在实践中有两个条件:1、...
房子
够2年,还
没供完可以
放出去吗
答:
当然可以啦!现在
的房子
大部分都是 贷款 ,如果不
能卖
的话那楼市不就惨淡了吗?房子在贷款中,要卖的话,是卖方自己拿钱或者找担保公司把房子从银行赎出来,再办过户。至于是卖房付还是卖方付,那要看你们自己去协商,但即使是买房付的话,他也不会直接付现金给银行帮你赎楼,这样做风险很大。通常都...
房子
分期付款,还没还完款能不
能卖
?
答:
如果卖方想在
卖出房产
之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产,可以采取这种方式,但前提是房主有银行认可的抵押物(如其他房产)用来向银行申请贷款申。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要
出售
的房产贷款,促成交易的成功。
之后
等买家付了
房屋
全款之后再还清银行抵押贷款...
按揭的二手
房房子能卖吗
?
答:
下面一起来看看按揭的二手
房房子能卖吗
?按揭
的房子
,尽管还在还款中,但也是能够交易的。1、假如买家是全款购买的话,就比较简单了卖家只需向银行请求提早还款(通常还贷满一年也即是12期后,提早还款的话,银行是不收取违约金的),然后将房子解押就能够了。2、假如买家也需求贷款,就需求处理转按揭转...
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