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房子买后能用多少年
商品住宅
使用
年限是
多少
超过年限怎么办?
答:
实际上,
商品房的土地实际使用年限很少有70年的,大部分在30-60年左右
。因为使用年限是从国家出让时开始计算,加上开发周期,最短也得1-2年,买房到业主手里使用年限就不到70了,如果开发商再囤积一段时间或者几经转手就更短了,况且住宅楼的设计使用年限是50年幅度,房屋达到设计使用年限便不能再用...
商品房寿命一般是
多少年
答:
商品房的寿命一般是50年
,但是房子的使用寿命的长短,还是得具体看房子建设质量。商品房的寿命与房屋建筑质量、土地使用年限、物业服务等条件密切相关。一般来说,商品房的建筑质量和使用材料都会影响其寿命。此外,土地使用年限到期后,需要续期或者重新购买土地使用权才能继续使用。因此,在购买商品房时,需要...
买的
房子可以
住
多少年
答:
一、买的
房子可以
住
多少年
1、买的房子可以住多少年,视情况而定:(1)如果
购买
的房子有
房产
证,那么产权年限就是70年的;(2)还有一些房子的产权年限是40年或者是50年的;(3)如果产权年限到期
之后
还想继续居住在这个房子里面,就必须要到当地的政府进行申请,还要缴纳土地出让金。2、法律依据:《...
商品房的
使用
年限是什么意思?一般是
多少年
?
答:
简单来说通俗点讲,
就是民用住宅用地权属年限最高为70年
,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商业、旅游、娱乐用地最高为40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地就开始算起的,并非房屋建成以后才开始计算。商品房的产权年限一般都是70年,如果产权真的到期了,那么,想要房子的话...
住宅
房屋
产权
多少年
答:
商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签
。房屋产权年限最新规定是多少年我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。房屋产权年限到期后,《民法典》(2021.1.1生效)第三百五十...
房子
一般寿命多久?
答:
按照
房子
的设计标准,普通性质的民用建筑是50年,钢筋混凝土结构大型建筑则在80年以上,当然其
使用
寿命肯定会大于设计年限的。
房屋
的自然寿命与混凝土材料特性、结构设计,以及自然条件的影响都密切相关。城市里的小区房由专门的开发商投资、专业的施工队建造,在房屋质量上
可以
得到很大的保证,而混凝土的寿命大...
房子使用
年限是
多少年
答:
指
房屋能够
维持正常
使用
的年限,与设计的标准、建筑的材料、施工质量、使用状况、维护保养相关。 钢筋结构:60-80年 砖混结构:40-60年 砖木结构:30-50年 其他:15年以下
买的
房子
一般
使用
年限是
多少年
?到期了一般房子是怎么处理的?谢谢_百度...
答:
在我国住宅
房屋
的土地
使用
产权为70年,在土地使用权到期后是自动续期的。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的...
买的新
房子
是
多少年
的
使用
期限?从什么时候开始计算?
答:
我们通常所说的
房屋
产权期限实际上是房屋所占土地的
使用
期限,根据土地性质不同,一般有40年、50年以及70年,其起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。房屋产权是指
房产
的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋的所有权,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的...
现在
房子
产权
多少年
答:
只要
房子
还在,个人就拥有房子的所有权。5、是土地
使用
权70年,但是房子仍然属于你,但是
房屋
所在的土地是国家所有,因此你只有使用权。6、房子的使用寿命到了,你
可以
继承产权,或者重新
购买
新房。咱们的房子盖在国家的土地上,买了房子的人只有房产权,没有完整的地产权。7、70年后国家要用地,你只能...
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