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房子临街又有底商
楼下
带底商
的
房子
轻易不要买为什么 买了带底商的房子后悔死了怎么回事...
答:
1、设计不合理 一些
带底商
的楼设计不合理,住宅核心筒与商业户通。导致违规占道,不少商业会占用居民停车位,使小区居民无法停车。2、环境污染 带底商的住宅带来污染,卫生有可能会比较脏乱差,因为不知道底商究竟会用来做什么,比如餐馆烧烤之类的油烟就很大。3、噪音大 带底商的住宅楼
临街
噪声大,底商一...
房子临街又有底商
升值潜力大吗
答:
那么
房子临街又有底商
升值潜力大吗?1、如果住宅底商的土地性质与纯住宅土地性质一样,都是属于70年的话,其实升值空间以及潜力是比较大的。2、尤其是底商部分,可以由购买业主或开发商自主经营,或者进行,例如出租等等。但是对于底商之上的房子,其实升值空间与潜力并不大,因为要考虑到未来商铺经营起来之...
有底商
的楼房与普通居住楼房的区别?购买需要注意哪方面?
答:
有底商
的楼房一般情况是该楼栋的1、2层为
临街
商铺,以上楼层为住宅的情况。一般来说底商都为商业通途,对楼上的业主生活还是会造成一些影响的,比如噪音、油烟等不利因素,但是优点就是生活配套相对便利。在选择
带底商
的楼房时,需要注意的是楼下底商的用途,如果有作为餐饮、娱乐等用途时,需慎重考虑。...
为什么同一个小区
临街
的楼层
带底商
的比不带底商的楼层低?
答:
同一个小区
临街
的楼房带底层商的比不带
底商
的楼层低,一是考虑到楼间距的采光问题,二是底商的楼层根据商业需要建造。供参考。
看中的
房子带底商
,这样的房子有什么缺点吗
答:
1、公摊面积大:相同户型下纯住宅公摊更小,因为纯住宅从一层开始就是住宅部分,所以每层的核心筒分摊给每层的住宅都是可以搭配上的。而底商就占据了住宅的位置,但是又必须留出住宅的核心筒,这样一来,底商以上的住宅部分就要多分摊底商内的住宅核心筒,公摊就大。2、噪音大:
带底商
的住宅楼
临街
噪声...
千万别买
带底商
的
房子
?买底商需要注意什么?
答:
千万别买
带底商
的
房子
1、 公摊面积 大 相同 户型 下纯住宅公摊更小,因为纯住宅从一层开始就是住宅部分,所以每层的核心筒分摊给每层的住宅都是可以搭配上的。而底商就占据了住宅的位置,但是又必须留出住宅的核心筒,这样一来,底商以上的住宅部分就要多分摊底商内的住宅核心筒,公摊就大。2、噪音...
带底商
的
房子
有什么缺点?你觉得可以购买吗?
答:
第一,灰尘污染大
有底商
的楼栋,一般都是
临街
的或者处在小区边缘位置的,平时路上车来车往,不可避免的会带来扬尘和尾气污染,即便窗户紧闭,屋里的窗台上也会堆积大量灰尘,后期清洁负担很重。第二,噪音污染大 底商一般都是便利店、餐馆、蔬果店等,不仅营业时间长,人员流动也较为频繁,平时可能还会...
房子
对着路口,求助
答:
房子临街又有底商房子临街又有底商
我们经常可以看到有很多小区的商品房,临街又有底商,这对于住户有什么影响呢,下面我们就来说一说这个问题。底下是商铺,上面是住宅的房子,与普通住宅相比有很大出入!优点:楼下经商,楼上住宿,节省水电暖等资源,非常方便!缺点:楼上住宿的建筑设计结构会因楼下经商而...
社区
底商
和
临街
门面区别
答:
底商
和
临街
门面的区别:1、底商,是指住宅的第一层、第二层。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难,其价位也较其他层位低,开发商通过转向做底商,价格可以卖得更好,同时小区的商业配套也得以解决。目前市场上,大盘社区因为有多而稳定的住户,商铺的经营胜算相对较高,投资风险相对...
靠近马路的
房子
买几层
答:
但在现实生活中,较低的楼层周围如果有阻挡物,可在一定程度上阻挡部分噪声。3、时间、位置和周围环境不同,噪声大小也会不同。所以,楼层噪声大小是要看噪声源远近和有无阻挡物。买房者可以根据噪声源的种类以及检测点周围的环境来判断噪声的高低。
房子临街又有底商房子临街又有底商
我们经常可以看到有很多...
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