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房地产行业的成本科目
房地产
做什么会计
科目
答:
房地产的会计科目主要包括以下几个方面:
一、土地开发成本
土地开发成本是房地产企业进行土地开发过程中发生的各项费用支出,包括土地出让金、拆迁补偿费用等。这些费用是房地产企业获取土地使用权并开展项目开发的基础成本。二、房屋建设成本 房屋建设成本涉及房地产开发企业在建筑过程中的各项支出,如建筑材料...
房地产
开发
成本
属于什么
科目
答:
开发成本属于成本类科目
,它在期末需要结转入存货的,资产负债表中不直接反映成本费用类科目.开发成本一般适用于房地产开发企业,类似工业企业的"生产成本"科目,其账户结构也相似.房地产开发企业开发间接费用的组成和核算 首先开发间接费用是指房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场组织管理开发产品而发生的各...
房地产
有什么会计
科目
答:
一、资产类科目 1. 存货:包括房地产开发企业库存的各种土地、房屋等
。2.
固定资产
:如房屋建筑物、机器设备等的购置成本及相关税费等。3.
无形资产
:如土地使用权等。二、负债类科目
主要包括预收账款,以及其他应付工程款项等
,这些是房地产开发企业的预收款和应付款项。三、损益类科目 包括主营业...
房地产
开发
成本
属于什么
科目
答:
房地产开发成本属于成本类科目
。发生成本支支出的时候,借:开发成本—某某明细明细科目,贷:银行存款等科目。开发的房屋完工的时候,借:开发产品—某某房产,贷:开发成本—某某明细。
房地产
企业
成本科目
明细有哪些
答:
房地产企业成本主要通过
开发成本
核算,开发成本主要包括八项:
1、土地成本:使用权出让金。2、土地征收及拆迁安置补偿费:包括土地征收费、房屋征收安置补偿费
。3、前期工程费:包括项目的规划、设计、可行性研究所需费用,“三通一平”等土地开发费用。4、建安工程费:包括建筑工程费(建筑、特殊装修工程费)...
房地产行业
会涉及到哪些会计
科目
?
答:
房地产行业会涉及哪些会计科目?1、涉及的会计科目:其他的科目和一般的企业都差不多,主要的重点科目是:
开发成本
、开发费用、预收帐款(房款)、主营业务收入、预付帐款(供应商)、主营业务成本、长期借款(一般都需要贷款)、短期借款 2、涉及到的税种以及相关税率 包括营业税,城建税,教育附加,土地增值...
房地产开发成本
明细
科目
有哪些
答:
房地产
开发成本
涉及多个明细科目,主要可以归纳为以下三个方面:首先,是土地使用权出让金,其金额估算可参考政府先前类似地块的出让价格,同时根据地块位置、用途、容积率、年限等因素进行调整。政府颁布的城市基准地价或平均标定地价也是估算的一个依据。其次,土地征收及拆迁安置补偿费是不可忽视的一部分,...
开发
成本
属于什么
科目
答:
开发成本
是资产科目 用来核算房地产企业开发建造房屋所发生的成本支出。 借:开发成本, 贷:银行存款等科目。开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。影响因素 1、经济形势变动影响项目开发成本 经济形势变动会导致房地产开发商经济上的巨大损失...
房地产开发成本科目
二级科目怎么设置
答:
房地产公司
开发成本
的二级科目开发成本包括土地征用及拆迁补偿费,前期工程费,建筑安装工程费,基础设施费,公共配套设施费,开发间接费用等。其中:1.土地征用及拆迁补偿费,包括土地征用费,耕地占用税,劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出,安置动迁用房支出等。2.前期工程费,包括规划...
房地产行业
中
成本科目
是什么?
答:
(6)预付账款:是指
房地产
开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款, 分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细
科目
。 ①预付给承包单位的工程款和备料款(所附单据:付款申请书、付款单) 借:预付账款——预付承包单位款 贷:银行存款 拔付承包单位抵作备料款的材料 借:预付账款——预付承包...
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