55问答网
所有问题
当前搜索:
房地产开发的7个步骤
房地产开发的
基本流程
答:
一、房地产开发的基本流程
1、决策、立项阶段
通过调查研究,寻求适合自己的合作伙伴,确定开发项目及开发地点,并向政府相关部门提出立项申请。2、前期阶段 ①在向政府相关部门提出立项申请建议书的基础上,需要进一步的调查研究,并编写项目可行性研究报告,向相关部门。
②项目的规划设计工作
。③报批规划设计...
房地产开发
手续流程是怎样的
答:
1、开发商筹备立项
开发商在开发建造某个楼盘的话,需要先立项、筹备好才行,要完成策划、规划及概念设计,并取得政府的立项审批。2、国有土地使用权登记 开发商要办理好相关的土地登记申请书、建设用地规划许可证、营业执照、地籍测量的数据及图件等材料,还要缴纳好建设用地使用权的出让金、契税等。...
房地产开发
流程具体有哪些
答:
1. 开发商提出开发设想:这是整个房地产项目开发的起点
。开发商需要认真研究房地产市场的变化趋势,确定不同地段的发展前景,把握不同项目的市场需求状况。2. 可行性研究:开发商提出了设想,但需要进行可行性研究,看设想是否有真正的市场前景。可行性研究是房地产项目开发不可缺少的一个阶段。3. 申请项...
房地产
项目
开发的
基本流程是什么
答:
1.第一部分:
开始准备工作,办理土地出让手续后到行政机关审批,然后要委托有资质的勘察院对建设项目做研究报告
,并且要附上详细的规划设计参数以及效果图(如果实力强大的开发商都会有自己的专业团队),同时落实开发资金。2.第二部分:行政审批需要根据我们目前的法律法规等进行,房地产的行政许可程序被分为...
房地产开发的
一般流程是怎样的
答:
房地产开发
流程是:1、立项(房地产开发公司的准备工作);2、行政审批部分:包含选址定点、规划总图审查及确定规划设计条件、规划报建图审查、施工报建、建设工程竣工综合验收备案;3、商品房预售许可阶段;4、房地产项目权属初始登记阶段(包含所有材料的提交);5、施工;6、验收;7、交付使用。二、房地产...
房地产开发
流程具体有哪些
答:
(四)项目设计是
房地产开发的
第四步,也是关系到项目是否符合市场需要的重要一步。 根据项目的规模,设计的具体工作流程也有所不同。对于规模较大的房地产开发项目来说,一般要分成方案设计、初步设计和施工图设计3个具体
步骤
。方案设计反映了建筑平面布局、功能分区、立面造型、空间尺度、建筑结构、环境关系等方面的设计...
房地产开发
八大流程是什么
答:
房地产开发的
八大流程:1. **公司注册**:首先,开发商需要注册成立一家公司,以合法的身份进行房地产开发。2. **项目立项及可行性研究**:在注册公司后,开发商需对拟开发的项目进行立项,并开展可行性研究,以确保项目的可行性和盈利性。3. **项目规划和设计**:根据可行性研究的结果,开发商需...
房地产
项目
开发
流程
答:
2、建筑施工阶段 建筑施工阶段是房产商委托第三方建筑公司进行项目修建的阶段。这个阶段是
房产开发的
主要阶段。在本阶段,为了更加迅速的收回本金,回收资金,房产商通常在建筑阶段采取预售的方式进行销售。3、销售阶段 销售阶段是房产商销售商品房,回收本金实现赢利的阶段。一个项目买卖的成败决定着房产商的...
房地产开发
前期工作主要流程和时间
答:
法律主观:第一步
房地产开发
公司的设立房地产开发公司设立阶段的法律程序一、内资房地产综合开发公司的设立1、公司设立准备2、申请资质等级审批3、申请办理企业名称预先核准4、办理工商注册登记5、办理税务登记二、外资房地产开发公司的设立6、申请批准项目建议书7、办理企业名称登记8、送审合资或合作合同、...
房地产开发
手续流程是怎样的?
答:
(二)时间:取得 土地使用权 证,规划申定后。 (三)提交:1、可行性研究报告2、资质证明文件3、
房地产开发
项目审批书4、土地手续(土地证或土地拍卖方案及成交确认书)5、经规划部门认定规划平面图、定位图、竖向图、管线图6、前期 物业管理合同 (协议)7、相关规费缴纳证明8、项目开发资金监管协议。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房地产从拿地到开发的流程
房地产开发八个步骤四个阶段
房地产项目开发流程8个步骤
房地产开发流程是什么
房地产开发的基本流程
房地产开发前期手续流程
开发一个楼盘的整个流程
开发商建楼房的步骤流程
房地产开发流程步骤有哪些