55问答网
所有问题
当前搜索:
房地产开发一平方交多少税
房地产开发
商要交哪些税
答:
开发
商品房等经营性用地,以招、拍、挂方式取得土地,主要涉及契税、印花税。
1
、契税:应纳税额=土地成交价格×适用税率(3%-5%),广州为3%。2、印花税:应纳税额=应纳税凭证记载的金额×适用税率。印花
税税
额=土地使用权出让合同金额×5‱。二 、建设开发环节:取得建设用地规划许可证、建设工...
房地产开发
企业的土地使用税应怎样计算
答:
一般规定每平方米的年税额,
大城市1.5元至30元
;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。「例」武泰钢材进出口公司拥有占用土地面积为1500平方米,每平方米年税额为6元。月应纳城镇土地使用税额=1500×6/12=9000/12=750(元)...
房地产开发税收
有哪些项目
答:
房地产开发涉及的税费有哪些一、拿地阶段:
1、契税:按土地成交价的4%
,由买地方(开发商)承担。最终进入土地成本。2、印花税:土地成交价的0.5‰。转让双方各自缴纳,进入开发商管理费用。二、建设阶段:1、建筑业营业税金及附加:工程款的3.6%,包含营业税3%、城建税7%、教育费附加3%,地方教育附...
房地产开发
的各种费用、
税收
等各是
多少
?(要准确的回答)
答:
地下)等有所区别,一般是90~150元/
平方
米不等;2、设计费:一般是25~50元/平方米,别墅、商场、精装修工程高出这个范围;3、国家统一规定,各省自定标准,竣工后如果满足规定,一次性返还:墙改费(新型墙体基金,各地标准不同,
房地产开发
企业在进行房地产开发的时候涉及到的
税费
有哪些?税率是
多少
...
答:
税率为30%、40%、50%、60%,土地增值税预征税率各地区不等。计算公式:应交土地增值税=增值额×费率-速算扣除数-预缴
税金
5、
房产税
(1)以房产税原值(评估值)为计税依据,税率为1.2%。计算公式为:房产税年应纳税额=房产原值(评估值)×(1-30%)×1.2 (2)以租金收入为计税依据的,...
房地产
企业应交的土地使用税如何计算
答:
1、大城市1.5元至30元
;2、中等城市1.2元至24元;3、小城市0.9元至18元;4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。三、免征土地使用税的情形:根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条规定,下列土地免缴土地使用税:1、国家机关、人民团体、军队自用的土地;2、由国家财政部门拨付事业...
商品房办理
房产
证时
开发
商需要交什么税?
答:
1
、印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。2、契税:由购房人
交纳
。个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90
平方
米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%。...
房地产开发
商交给国家的税,税率是
多少
?
答:
城镇土地使用税按实际占用的土地面积
缴纳
(各地规定不一,XX元/
平方
米);
房产税
按自有房产原值的70%*1.2%缴纳;车船税按车辆缴纳(各地规定不一,不同车型税额不同,XX元辆);企业所得税按应纳税所得额(调整以后的利润)缴纳(3万元以内18%,3万元至10万元27%,10万元以上33%)。
开发
商要
交多少税
给国家
答:
房地产开发
商使用国有土地,以使用的土地面积为计税依据,按照规定的适用税 额计缴。年应纳税额=计税土地面积(
平方
米)×适用税额土地使用税按年计算,分期向土地所在地税务机关
缴纳
。根据《国家税务总局关于
房产税
城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发[2003]89号)文件的规定,房地产开发企业自用...
房地产
企业一般都交什么税
答:
取得土地环节:
开发
商品房等经营性用地,以招、拍、挂方式取得土地,主要涉及契税、印花税。建设开发环节 :取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证后进行施工,主要涉及土地使用税、印花税。销售环节:取得预售证后进行预售,需预缴增值税、土地增值税和企业所得税。土地增值税清算环节 :...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
开发商交房产税税率是多少
开发商开发楼盘要交多少税
一套房开发商交多少税
房地产公司交税交多少
房地产开发企业需要交什么税
房地产开发商要交什么税
房地产交多少税
房地产开发公司每个月要交哪些税
房地产开发预售收入要交什么税