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房地产公司开发产品房产税
企业房产
如何缴纳
房产税
答:
(1)按房地产馀额征收的,年税率为1.2 .(2)按房地产租赁租金收入征收的,税率为12%.但是
,对于个人以市场价格租赁的居民住宅,暂时可以以4%的税率征收房地产税.二、如何缴纳房地产税 纳税人分期付款购买房地产开发公司商品时,房地产开发公司和购买者未取得住宅生产票的,根据《中华人民共和国房地产...
开发公司
征收
房产税
指的是什么
答:
房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,
对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税
;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一...
房地产开发企业房产税
答:
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他税收法律、行政法规相抵触的决定。第四条 法律、行政法规规定负...
开发
商
房产税
怎么算
答:
按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%
。法律客观:《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条 房地产税依下列标准及税率,分别计征: 一, 房产税 依标准房价按年计征,税率为百分之一。 二,地产税依标准地价按年计征,税率为百分之一点五。 三,标准房价与标...
房地产企业开发
的
产品
在什么情况下需要缴纳
房产税
?
答:
房地产开发企业开发的商品房是要缴纳房产税的
。房产税征收范围:1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。4、房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城...
房地产开发企业开发
的商品房是否缴纳
房产税
?
答:
房地产开发企业开发的商品房是要缴纳房产税的。房产税征收范围:
1、房产税属于财产税中的个别财产税
,其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。4、房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城...
房地产开发企业开发
的商品房,需要交
房产税
吗
答:
其公式为:应纳税额=应
税房产
原值×(1-扣除比例)×年税率1.2 从租计征的计算 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳
房产税
。其余均从次月起缴纳。望采纳 ...
房地产开发企业房产税
如何计算
答:
其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%。 (二)按租金收入计算。 其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。 以上
房产税
如何计算方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税...
房地产开发企业房产税
如何计算
答:
根据税法规定,
房产税
的计算方法有以下两种:1、按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;2、第二种按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。下列房产免纳房产税:一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由...
房地产开发企业
的
房产税
是怎么交的
答:
房地产企业
新开发的商品房,对于房地产企业来说,也是属于一种
产品
。在房
地产开发
企业建造的商品房出售、出租或者自己使用之前,房地产企业是不需要为此缴纳
房产税
的。房地产企业除了这一项,其他的也都是和其它公司一样的,公司购置、租赁、出租地产,都需要按照房产税暂行条例缴纳房产税。房产税是以房屋为...
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