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房地产估价师考试题目及答案
房地产估价师考试
房地产开发与经营与管理全真模拟题[1]
答:
答案
:b 解析:每笔住房贷款的月
房产
支出与收入比控制在50%以下。13.详细性可行性研究阶段投资估算的精度可达到( )a ±5% b ±10 % c ±15% d±20 答案:b 解析:详细性可行性研究阶段投资估算的精度可达±10 %。14.根据各地
房地产
收益水平,同类型的物业都存在一个适当租金售价比例,一般情况...
2006年
房地产估价师考试
真题-理论与方法
答:
2006年
房地产估价师考试
真题-理论与方法 一、单项选择题(共35题,每题1分。每题的备选
答案
中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号。) 1.下列不属于房地产区位因素的是( )。 A.交通 B.用途 C.环境 D.楼层 2.某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼,建筑密度为50%。假...
房地产估价师
考题求解答。
考试
某估价报告中采用收益法评估估价对象价值...
答:
A:空置率影响收益,空置率越小,其他因素相同条件下收益越高,故A 对。D:因在有期限的收益年期下,报酬率在分子和分母都出现,故你无法判断对错。但有一点要注意,即
题目
背景未说明收益年期,则可以像你考虑的那样是无限年期的,报酬率越高
房地产
价值越小。故D错 另:真题
答案
中有很多是错误的,...
2018
房地产估价师
《经营与管理》复习
题及答案
(10)
答:
【
答案
】ABCD 21.按照使用目的不同,
房地产
资产的物业类型可分为()。A.居住物业 B.商用物业 C.工业物业 D.特殊物业 【答案】ABCD
房地产估价师考试
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2018
房地产估价师
《理论与方法》精选
试题
九
答:
2018
房地产估价师
《理论与方法》精选
试题
九 1.【判断题】就使用价值与交换价值相对而言,房地产估价所评估的是房地产的交换价值.( )【2004年考题 对 错 正确
答案
对,解析:使用价值是交换价值的前提,即没有使用价值肯定就没有交换价值,但是反过来不一定成立,即没有交换价值不一定没有使用价值.人们在...
2018
房地产估价师
房地产理论与方法重点
题目
(三)
答:
D.设计管理部门 E.计划管理部门
答案
:AB 9.市场主体通常包括( )。(2003年
试题
)A.买家 B.卖家 C.交易对象 D.交易价格 E.交易行为 答案:AB 10.房地产市场结构包括( )。(2004年试题)A.总量结构 B.区域结构 C.产品结构 D.供求结构 E.资金结构 答案:ABCD
房地产估价师考试
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2018年
房地产估价师
《案例分析》冲刺
题及答案
(六)
答:
2018年
房地产估价师
《案例分析》冲刺
题及答案
(六) (一)某大厦坐落地点为一级用地,属公建集中区,四周环路,该大厦原用途为集商场公寓和写字间于一体的综合楼,钢筋混凝土框架剪力墙结构,地上1-3层整体设计为商场;塔楼A座为28层,设计为大户型公寓。大厦总面积为83594.27m2。大厦自1994年6月15日开工,于1995年12月...
2018
房地产估价师
理论与方法专项
习题
1
答:
你到任何场合去看,都不会有一切完美的。我为你整理了"2018
房地产估价师
理论与方法专项
习题
1",欢迎阅读。祝
考试
顺利!2018房地产估价师理论与方法专项习题1 1.【多选题】市场法的原理和技术可以用于求取( )A投资价值 B经营收入 C开发经营期 D成本期 E资本化率 正确
答案
B,C,D,E, 笔记解析:null...
房地产估价师
2017年《理论与方法》
试题及答案
答:
房地产估价师
2017年《理论与方法》
试题及答案
1.建筑物区分所有权包括( )等。A.按份共有所有权B.专有部分所有权 C.共同关系成员权D.共同部分持份权 E.长期使用和租赁 2.有一开发公司拟参加国有土地使用权拍卖会,现委托房地产估价人员对该土地的最高竞买价进行评估,所得出的评估价值是()。A...
2005年
房地产估价师考试
房地产估价理论与方法
试题
计算
题答案
答:
一、问答题(共3题,每题10分。请将
答案
写在答题纸对应的题号下)(一)某房地产开发商欲参加一宗规划用途为公寓、写字楼的出让地块的投标,委托
房地产估价
机构评估该宗土地的公开市场价值,供其确定投标价格时参考。作为房地产估价人员,在全面了解地块的基本情况(包括位置、四至、用途、面积、容积率等)...
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