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房地产企业税种及税率一览表
房地产企业
所涉及的所有
税种以及税率
是什么?
答:
一、耕地占用
税
\x0d\x0a(占有耕地)平方米×每平方米适用税额(21.5元)\x0d\x0a \x0d\x0a二、契税\x0d\x0a(国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖)成交价格×3%-5% \x0d\x0a\x0d\x0a三、营业税\x0d\x0a营业额(全部价款+价外费用)×5%\x0d\x0a\x0...
房地产公司税种及税率一览表
答:
房地产公司税种及税率一览表如下:
1、契税。建筑用地在承接出让土地时,房地产开发商需向土地管理部门缴纳3%~5%税率的契税
。2、自建建筑物出售。按建筑业3%税率计缴营业税,出售建筑物,按销售不动产的5%税率计缴营业税。3、城市维护建设税和教育费附加。在缴纳营业税的同时,应以实际缴纳的营业...
房地产企业
所涉及的所有
税种以及税率
分别是什么?
答:
一、耕地占用税(占有耕地)平方米×每平方米适用税额(21.5元)二、契税
(国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖)成交价格×3%-5%三、营业税营业额(全部价款+价外费用)×5%四、城市建设税实缴营业税×7%五、教育费附加实缴营业税×3%六、地方教育附加实缴营业税×2%七、土地增值...
公司
销售
房产
交哪些税?
税率
分别是多少?
视频时间 00:38
房地产企业
要交哪些税
答:
一、
房地产企业
都交什么税1营业税(销售额的)5%;2城建税(营业税的)7%;3教育附加(营业税的)3%;4土地增值税0.5%、1%、3%;5企业所得税(利润的)25%。二、
房产税
征收标准从价或从租两种情况(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以...
房地产企业
涉及的全
税种
介绍
答:
三、
房地产企业
所得
税税率
是多少企业所得税的税率为25%的比例税率。原企业所得税暂行条例规定,企业所得税税率是33%,另有两档优惠税率,全年应纳税所得额3-10万元的,税率为27%,应纳税所得额3万元以下的,税率为18%;特区和高新技术开发区的高新技术企业的税率为15%。外资企业所得税税率为30%...
房地产
开发
企业
要交哪些税?
答:
开发商品房等经营性用地,以招、拍、挂方式取得土地,主要涉及契税、印花税。1、契税:应纳税额=土地成交价格×适用
税率
(3%-5%),广州为3%。2、印花税:应纳税额=应纳税凭证记载的金额×适用税率。印花税税额=土地使用权出让合同金额×5‱。二 、建设开发环节:取得建设用地规划许可证、建设...
房地产
开发商要交哪些税
答:
房地产
开发
企业
涉及的税种: 房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、
房产税
、土地使用税、印花税、契税和企业所得
税及
代扣的个人所得税等。 1、营业税:
税率
5%。 2、城市维护建设税 计税依据是按实际缴纳的增值税税额计算缴纳。税率分别为7%(城区)、5%(郊区)、1%(农村)。 计算...
房地产
税务有哪些 房地产所得
税税率
是多少
答:
它以
房产
原值(评估值)为计税依据,
税率
为1.2%。年应纳税额=房产原值(评估值)×(1-30%)×1.2%。5、城镇土地使用税城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,对拥有土地使用权的单位和个人以实际占用的土地面积为计税依据,按年计算、按规定税额、分期缴纳的一种税。年应纳税额=∑(各级...
房地产企业
涉及的
税种
答:
房地产企业
涉及到的主要
税种
包括:1.
房产税
:指对房地产资产实行征收的税收。房地产企业根据拥有的不动产资产,在房产税的纳税范围内申报并缴纳。2. 土地增值税:指在土地使用权转让中征收的税金。房地产企业在出售房地产时需要缴纳土地增值税,
税率
为30%。3. 企业所得税:指企业按照其利润额缴纳的...
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