55问答网
所有问题
当前搜索:
房产销售人员注意法律问题
哪些
法律问题
是买房时需要
注意
的
答:
一、签订商品房预售合同,出卖人有没有预售许可很重要
。二、注意进行不动产登记或不动产登记的变更。但、约定开放商应该在约定的时间交付房屋。四、若发现销售广告的说明或允诺的内容与实际不符,可以要求开发商承担违约责任。 春节法定7天长假,加上年假和调休等,购房的时间相对比较充裕。有些朋友准备在...
商品房委托
销售
的
注意
事项是什么
答:
1、受委托销售机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介机构
。2、受委托销售机构应当向买受人
出示商品房的有关文件和商品销售委托书
。3、受委托销售机构应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。4、受委托销售机构应当
以开发商的名义与买受人签订商品房买卖合同
。 一、商品房委托销售...
房地产法律
常识
答:
知识点五:内部认购 内部认购房是房地产开发商在未获得>等有关证件之前,在小范围内以“内部认购”方式销售商品房
。 内部认购可以为开发商尽快回笼资金,并且由于内部认购的商品房价格较低,通常会吸引众多购房人士。 然而,由于内部认购的商品房是在开发商未取得>的情况下销售的,是不受法律保护的,购房者的权益也无法受...
房地产销售人员
应着重掌握哪些与房地产销售相关的
法律
法规,为什么_百...
答:
1、对于房地产销售人员主要对于房地产的建筑的相关法律,
还有就是现阶段的婚姻法,尤其是婚姻法中对房屋产权这块的法律法规
。因为这涉及到你以后结婚离婚时财产问题。2、物业管理上的一些基本法律法规,对于物业公司处理事情,以及个人或客户在入住之后发生的一些法律纠纷,3、合同法,以及现阶段国家出台的关...
卖别人的
房子
是犯法的吗通过中介卖房子需要
注意
什么?
答:
2、
上门看房
让中介人员上门看房子,了解清楚房屋的具体情况,包括房屋的地理位置、房屋大小、装修状况等等,以便其更好地将房屋销售出去。3、订立委托合同准备好与房屋相关的文件交给中介公司进行核查,并且与中介公司商谈房屋价格、中介费用、出售底价等具体细节。两者商议妥当之后,售房者与中介公司签订合同。4...
工业
房地产
转让合同,需
注意
什么
法律问题
?
答:
工业
房地产
转让合同需
注意
下列
法律问题
:一、定义与保证条款;二、位置和面积;三、转让金及支付方式;四、交付条件和程序;五、房地产权证办理;六、工业房地产的特殊之处还要求在转让合同中特别明确。《民法典》第五百零二条,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外...
房地产
法热点
法律问题
答:
1、政策、法律风险2、缩短建设周期的法律风险3、不合理节约开发成本的法律风险4、违规建设、
销售
的法律风险5、企业民法典律风险。中国人民都信奉有房有家的理念,认为
房子
是生活的保障,因而
房地产
产业是我国一个非常重要的产业,也是利润极高的产业。但是在房地产产业中也会存在一些
法律问题
和法律风险。那么...
法律
帮助一点通:
房地产
买卖与租赁图书目录
答:
第一章 商品
房销售法律问题
购买步骤:明确购买流程,包括选房、签订预售合同等。基本条件:预售和现售需符合规划许可、土地使用权证等法定条件。面积计算:理解使用面积、公摊面积和建筑面积的区别,以及销售面积的含义。面积差异处理:若实测面积与暂测不符,依据合同约定处理,可能涉及退补差价。预售登记:...
卖房签合同
注意
事项
答:
房产
过户完成后,还要及时将物业、水电气等也过户给购房客户,避免产生的费用还扣自己银行卡的钱。卖房
注意
事项:在过户之前,一定要确保自己收到了全款的房款,或是首付款+银行出具的“同贷书”,这样才能确保自己不上当受骗。卖房一定要找正规的中介,避免被黑中介联合骗子,骗你提前过户,结果自己只收...
期房买卖受
法律
保护吗期房买卖怎么交易期房买卖合同签订
注意
事项
答:
并缴纳订金。2、我们在缴纳定金和签订认购书的时候,要现在听
房地产
商的工作人员给你介绍项目的进展情况,有
问题
要随时咨询,同时你要将签约须知和有关的宣传资料和
法律
文件交给看一遍。3、当大家跟房地产商那里签订认购书的事情后,那么房地产商的
销售人员
应给马上给你一个《...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房地产销售个人月计划
房地产销售个人总结
房产销售个人不足总结
房产销售个人职业规划
房地产销售年底个人总结
房地产销售工资
房地产销售好做吗
房产销售工作计划
房地产销售招聘信息