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房产过户到一个人名下
房产过户一个人
的
名下
需要夫妻双方到场吗
答:
房产过户到一个人的名下是否需要夫妻双方到场,取决于房产的产权归属以及当地的法律法规
。如果房产是夫妻共同所有,双方通常需要共同到场办理手续;如果房产仅属于一方所有,可能只需要该方到场。但无论何种情况,都需要遵守当地的法律法规,确保过户手续的合法性和有效性。法律依据:《中华人民共和国婚姻法》...
共同买的
房子
怎么
过户到一个人名下
答:
共有房产过户到一人名的办理方法为:住房贷款还清
,无抵押,有房产证,契税证,土地证,有房产证登记人和共有人,以及各自配偶,持有身份证,户口本,结婚证。一起到房管。办理过户,有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方,重办一人名字房产证。房产过户需要的材料有哪些?(1)房地产转移登记申请表;(2...
夫妻离婚,
房子过户到一个人名下
可以吗
答:
法律分析:可以
。 夫妻之间加名字或减名字,不收取契税,只需手续费即可,离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国民法典的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为,所以需要双方之...
不离婚的情况下,
房产
证可以
过户到一个人
的
名下
吗
答:
北京专业婚姻律师温馨提示:可以的
,夫妻双方携带身份证、结婚证、户口本至当地的房屋产权登记机关一般是房管局或者房产交易中心,办理过户手续。 【法律依据】《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产...
夫妻双方贷款买房,
房产
证上为双方名字,离婚后怎么变更为
一个人名字
?
答:
离婚后房产证过户到一人名下,
需要到房管局办理过户
。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。如房屋贷款未到期,所需证件:1、凭...
房子在
两
个人名下
怎么
过户到一个人
答:
法律分析:“
房产
证上两个人产权
转到
其中
一个人
,可以通过
房地产
赠与的方式。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同,并且可以做房产赠与公证。办理
房屋
赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十二条 房地产抵押时,应当向县级...
夫妻二人的
房子
过
到一个人名下
答:
法律分析:夫妻共同
房产
是可以
过户到一人名下
的。夫妻双方都同意,一起到房产所在地地房管局办理过户即可。即便过户到一人名下,即房产证上只有度一人的名字了,也还是夫妻共同财产,婚姻家庭法律上夫妻还是各享50%产权。如果一人的部分转让。共有人须出具同意转让的证明,按买卖房产缴纳税费道。但是办理...
两个人的
房子过户一个人
怎么办理?
答:
法律分析:可以通过两种方法过户,一种是正常交易,一种是房屋赠送。
1
、交易过户双方需要到相关单位进行
房屋过户
的合同办理,然后根据规定进行过户操作。2、赠送方式需要到司法部门进行公正,然后缴纳相关的费用即可办理。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地...
夫妻共同
房产
如何
过户到一个人名下
答:
法律分析:共有
房产过户到一人名下
办理流程如下:1、携带身份证明、房产证等材料到不动产登记机构申请变更登记;2、提交登记申请书等相关材料;3、受理申请,审核材料;4、必要时进行实地查看;5、审核通过后,予以登记,核发不动产权属证书。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第二十一条 登记事项自记载...
房产
证上写了两个人的名字,
过户到一个人
头上会要钱吗
答:
双方持相关证件到所在地的房管局办理。去掉
一个
名字,也就是将这人的房产份额
过户给
另
一人
,可以通过赠予或买卖过户。建议采用买卖过户,遇到房产证上无标明各自所占的房产份额,按50%房产份额过户。
房产过户
流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方...
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