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房产评估增值会计处理
房产
的
评估增值
应怎么做
会计
分录
答:
结论是:
房产
的
评估增值
在
会计处理
中涉及到调整资产账面价值和税务处理。以下是详细的会计分录步骤:1.当评估增值发生时,首先更新固定资产的账面价值:借:固定资产 贷:资本公积—资产评估增值准备 可能还需考虑递延税款的影响:贷:递延税款 2.如果增值部分需要按税法规定的期限平均分摊,每年的会计调整为...
房产
的
评估增值
应怎么做
会计
分录
答:
1、资产
评估增值
后,相应调整有关资产的账面价值。借:固定资产 贷:资本公积—资产评估增值准备 贷:递延税款 2、假设该企业将增值部分综合调整。税法规定综合调整期限最长不得超过10年。该企业按10年平均分摊计入应税所得额。每年调整的
会计
分录均为:借:递延税款 贷:应交税费—应交企业所得税 借...
资产
评估增值
如何进行
账务处理
答:
资产
评估增值
进行
账务处理
的方法:按照新《企业会计准则》的规定,各项财产物资应当按取得时的实际成本计价。按照历史成本记账的会计原则,企业在持续经营的情况下,一般不能对企业资产进行评估调账,否则,由于计量基础的不一致,不同会计期间产生的利润将没有可比性,容易误导投资者、债权人及其他报表使用者...
资产
评估增值
部分的
会计处理
答:
一、企业兼并资产
评估
增减值
会计处理
被兼并企业应按批准评估备案的资产价值调整有关资产的账面价值.流动资产、长期投资以及无形资产,应当按照评估备案的价值与账面价值之间的差额,借记(或贷记)有关资产科目,贷记(或借记)"资本公积"科目.固定资产,按评估确认的固定资产原值与原账面原值之间的差额,借记(或贷记...
无形资产和固定资产
评估增值
,在
会计
上如何
处理
?
答:
因资产评估而引起相关资产价值的增减变化在实际
帐务处理
时可以有两种方法:第一种方法:企业选择按评估价值计提折旧,增值部分的折旧按递延税款处理。1、将评估价值入帐时:借:相关资产
评估增值
额贷:资本公积贷:递延税款(评估增值额×所得税税率)2、计提折旧、使用或摊销,结转计入应纳税所得额时,其...
“资产
评估增值
”如何核算如何纳税
答:
财务人员并将资产
评估增值
的部分进行了
账务处理
:(一)受让土地使用权时账务处理借:无形资产8000万元贷:银行存款8000万元(二)评估增值时账务处理借:无形资产12000万元贷:资本公积12000万元需要说明的是,该
房地产
公司取得的土地使用权未进行开发前,应先按缴纳的土地出让金将该土地使用权确认为无形资产,...
资产
评估增值
的
会计
与税务
处理
答:
资产
评估增值
的税务
处理
可以分为三种情况:纳税人按照国务院的统一规定,进行清产核资时发生的固定资产评估净增值,不计入应纳税所得额。纳税人在产权转让过程中,发生的产权转让净收益或净损失,计入应纳税所得额,依法缴纳企业所得税。国有资产产权转让净收益凡按国家有关规定全额上缴财政的,不计入应...
公司清算时进行资产
评估
后
增值
部分是否做
账务处理
?
答:
固定资产重估后如为增值,按固定资产原值增值金额,借记“固定资产”科目,按固定资产净值的增加额,贷记“资本公积”科目,按其差额,贷记“累计折旧”科目。清产核资发生的固定资产
评估增值会计
上不确认收益,评估增值的部分可计提折旧。此外还有向银行贷款发生的资产评估增值。按财会二字[1995]25号文件...
评估增值
资产如何进行
账务处理
答:
(一)被兼并企业
的账务处理
一是被兼并企业
评估
后的
会计处理
。经批准被兼并的企业,按照规定由法定资产评估机构对其财产进行资产评估,该项资产评估事项属于企业产权变动事项,在评估结果报有关部门核准或备案后,应按如下原则进行相应的会计处理:被兼并企业应按批准评估备案的资产价值调整有关资产的账面价值...
投资性
房地产评估增值
可进当期利润吗
答:
投资性
房地产评估增值
可以进当期利润;如果投资性房地产是以成本模式计量的,那么增值是不做任何分录,减值是减少当期利润。如果投资性房地产是以公允模式计量的,那么增值都可以增加当期利润的,减值是减少当期利润。如果投资性房地产原本是成本模式计量,现在评估后增值,转为公允计量,也不能入当期利润,但...
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