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房产证的注意事项
房产证
办理
注意事项
答:
房产证办理有以下注意事项:
1、先看一下购房合同,上面办理房产证的最后期限,是开发商合同内的要约条款,基本可以清楚大致时间
。2、办理房产证时,在开发商完成其自身相关手续的前提下,会要求业主将销售合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商,由开发商代办,而开发商需要准备...
办理
房产证
需要
注意事项
?
答:
一是要明晰产权
,在房地产消费投诉中,因产权问题引起的纠纷是最多的,其中产权不明是引发纠纷的焦点。房屋是特殊的财产,所有权权属的确定应以产权证记载为准,因此应在购房以前对此就有清楚判断。弄清房屋的产权是共有关系还是赠送关系还是继承关系等。二是要鉴别房产证的真伪,房屋权属证书由建设部设计...
办理
房产证
需要
注意事项
答:
1、注意房屋所有人是否是合同当事人
;
2、看合同中的土地性质
;3、
看清楚房屋用途
;4、车库和地下室或者阁楼的约定;5、面积的约定;6、贷款问题的约定;7、逾期或者赔偿的问题;8、双方约定可以协商解决的内容。
办理
房产证注意事项
答:
4.处理过户登记
: 买卖双方进行房产买卖后一个月内持 房子买卖合同 和别的证件到 房地产买卖 所处理买卖过户登记。去处理登记需要带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。买卖双方接到买卖所处理过户手续的告诉后,应带着身份证、户口本、图书印章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就能...
如何办理房产证?办理
房产证的注意事项
?
答:
办理房产证的注意事项1、
办理房产证注意产权不明容易引起纠纷
在房地产消费投诉中,因产权问题引起的纠纷是最多的,其中产权不明是引发纠纷的焦点。房屋是特殊的财产,所有权权属的确定应以产权证记载为准,因此应在购房以前对此就有清楚判断。弄清房屋的产权是共有关系还是赠送关系还是继承关系等。2、办理...
房产证怎么办?办理
房产证的注意事项
?
答:
办理
房产证的注意事项
1、产权不明容易引起纠纷在房地产消费投诉中,因产权问题引起的纠纷是最多的,其中产权不明是引发纠纷的焦点。房屋是特殊的财产,所有权权属的确定应以产权证记载为准,因此应在购房以前对此就有清楚判断。弄清房屋的产权是共有关系还是赠送关系还是继承关系等。2、购房者无法取得房产...
办理
房产证的注意事项
?
答:
办理
房产证的注意事项
?物权登记与物权审核的协调统一;现行产权登记原则;由产权人自行处理的原则;权利人平等原则;严格按照流程办事。法定基础:《不动产登记暂行条例》第18条:不动产登记机关在办理不动产登记时,应当依照以下规定进行检查:不动产的界址、空间界限、面积等材料与所申请不动产的状态相符;...
办理
房产证的
手续及流程
答:
办理房产证
注意事项
1、准备齐全材料:在办理房产证之前,一定要准备好相关的申请材料,如身份证、购房合同、发票等。确保所提交的材料真实、完整、有效,以避免因材料不齐全或不符合要求而被驳回申请。2、遵守政策法规:在办理
房产证的
过程中,需要遵守相关的政策法规和规定,了解当地的具体要求和流程,...
二手房办理
房产证注意事项
有哪些
答:
二手房办理
房产证注意事项
有:注意房屋手续是否齐全,产权是否明确;注意是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋质量是否真实,物管费用是否有拖欠等。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并...
房产证
办理流程及
注意事项
如何查询房产证
答:
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。
注意事项
:无论是小区办收取还是由银行代收,都请您保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理
房产证的
必需文件,一旦遗失会影响到您获得房产证。第六步:提交申请材料材料主要包括以下几种:(1)盖章的申请表;(2)...
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