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房产证权利性质出让自建房
怎么分辨
房产证
是
自建房
还是商品房
答:
1、可以通过房产证上面权利性质一栏里面的内容来分辨该房子是
自建房
还是商品房。2、
房产证权利性质
上面写的是
出让
/市场化商品房就表明该房子是商品房。3、房产证权利性质上面写的是出让/自建房就表明该房子是自建房。4、商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出...
自建房房产证
和商品房房产证有什么区别
答:
1、土地
性质自建房
一般是用的村里的集体土地;商品房用的是国有土地
出让
地2、房屋所有人自建房所有人肯定是建房者自己;而商品房是属于开发商。,再售卖办证后才属于购房者。3、报建审批程序农村是集体所有制土地,你是本村的人,就有土地所有权,村集体同意,国家土地部门备案后,就可以
自建房屋
了;而商...
权利性质出让自建房
是什么意思
答:
法律分析:就是在国有土地上
自建
的房屋。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第五条 城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制,应当依据国民经济和社会发展规划,并与土地利用总体规划相衔接。第九条 任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划,服从规划管理,并有权就涉及其利害...
权利性质出让
/商品房是什么意思
答:
出让/商品房,即商品房土地
出让性质
,是指土地使用权者已经向国土局缴纳了土地出让金,然后在买卖过户手续中买方就可以省掉这部分的钱。土地转让是土地所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。出让/
自建房
就是可转让的在国有土地_上自建的房屋。不动产权证书内含了原来的
房产证
与土地证的功能,...
《不动
产权证
》
权利性质
写的“
出让
/商品房”、“出让/
自建房
”这两种有...
答:
斜杠前面的“
出让
”,指的是土地
性质
。即国有出让建设用地。斜杠后的“
自建房
”和“商品房”,为房屋用途的登记记录。“自建房”与“商品房”并没有实质性的区别。国土资源部颁发的《规范国有土地租赁若干意见》(国土资发(1999)222号)第一条规定:"国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用...
请问不动
产权证权利性质
写的:
出让
/商品房,出让/
自建房
,这两种有什么...
答:
出让/商品房,即商品房土地
出让性质
,是指土地使用权者已经向国土局缴纳了土地出让金,然后在买卖过户手续中买方就可以省掉这部分的钱。土地转让是土地所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。出让/
自建房
就是可转让的在国有土地上自建的房屋 国土资源部颁发的《规范国有土地租赁若干意见》(国土...
宅基地证和
房产证
有什么区别?
答:
宅基地证,通称宅基证或集体土地使用证。但集体土地使用证具有更为广泛的定义,既包括宅基地使用权,还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明,如:村办学校、办公室、村办企业等等。 依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以集体土地证不能过户。它允许
建房
,但建房之前还需要提出申请...
国有土地
出让自建房
可以买卖吗
答:
可以。如果通过
出让
方式取得国有土地,并
自建房
,办理了《土地使用证》和《
房产证
》,该房屋就是合法的建筑,依法是可以出售的。出售后,每人可以办理一份独立的房产证。但要承担税费。国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现,一部分由国家通过收取土地使用税(费)和土地使用权有偿出让的形式来实现。
...不动
产权证
上的
权利性质
是
出让
/
自建房
可以转手买卖吧
答:
不动
产权证
上的
权利性质
是出让/
自建房
是可以转手买卖的,但首先转让的土地需要已经支付全部土地使用
权出让
金,并取得土地使用
权证书
。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,...
《不动
产权证
》
权利性质
写的“
出让
/商品房”、“出让/
自建房
”这两种有...
答:
专业人员帮你回答,商品房是指
房地产
开发商通过缴纳土地
出让
金,购买的土地建设的房子对外出售,就成为商品房。
自建房
就是自己出资购买的土地自己出资建设,叫自建房。希望能够帮助到你。
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