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房产证是储藏室的证可以买吗
房子
是储藏室的证可以买吗
?买房都要看什么?
答:
一、房子是储藏室的证可以买吗?
储藏室的证只有 购房合同 ,没有正式的 房产证 ,只有 使用权 ,没有 产权 ,建议不要购买
。二、买房都要看什么?1、看 户型 不管是外在的环境再好,对于房子的居住格局也是 选房 的重中之重。在此,专业人员看户型结构要注重房子的采光和通风情况。一般来说,房...
住宅和
储藏室
是怎样规定的?
答:
只要房产证上面规划用途为“储藏间”性质的房子,建议大家千万不要买
,理由有三点,第一:储藏室性质的房子不能落户口,公安部门明确规定,规划用途为住宅的房子才能明确落户口!第二:储藏室性质的房子价格只有住宅的一半价格,不保值也不会升值!第三:储藏室不能享受普通住宅性质的房子的税收优惠政策!...
买二手房
是储藏室
归谁
答:
买二手房
是储藏室
归买方,二手房谈价格时一般都是论套,论房子的现状,储藏室是包括在总房价里的,而且储藏室属于附属物,应随房子一起买卖。买二手房之前就要提前和卖家协议好
储藏室的
问题。买二手房之前要注意选择
房产
中介公司,最好选择规模大、有营业许可证、有资质
证书
、信誉较好的房产中介公司。中...
储藏室
性质产权的房子好
吗买
房子需要什么
证件
才
可以买
答:
住宅产权可以
。储藏室有很多不能通燃气、网线、有线电视,只能通基础的水、电。而住宅产权配套齐全。储藏室产权过户交易时无法享受住宅产权过户交易时的一些税费优惠政策。买房子需要什么证件才可以买全款买房需要的证件:1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。2、单身:身份证、户口本、单身证明二...
只能开
储藏室房产证的
商业
可以买吗
?
答:
我建议你
不要购买
这种储物室的房产证就相当于一种小产权证而且基本上不太有人会买这种房子他和商铺是完全不一样的。
房产证
上附记栏里的记录的
储藏室
有没有产权?
答:
房产证
上附记栏里记录的
储藏室
没有产权,一般跟房产同时交易,不得单独买卖。
有
房产证的
二手
储藏室可以
单独
购买吗
答:
但是没有房产证的你,是没有对车库的所有权的。
房产证是
唯一合法的物权证明,没有房产证就不受法律保护。就算是真要买,也只能做公证。但是做公证的话风险也太大了,我国房屋权属是以登记为主,谁是房屋权属
证书
上的登记人,谁就是所有人,即使是公证文书也是无法对抗的.
房产证
规划用途写的是仓储,卖房时手续费多少?
答:
成交价格的6%交营业税,1%交个人所得税。即:你的
储藏室
以100万成交,则你就要交6万的营业税,1万的个人所得税。你实际只得93万。
房子和
储藏室
是一个
房产证
两个能分开卖吗?
答:
是同一个
房产证的
情况下是不能分开销售的,如果分开销售肯定有一个不能过户的,是在另外一个人名下的,而且这样会导致其中一个无法办理房产证,所以一般只能合在一起销售
买房子一定要买
储藏室
会带来哪些产权问题
答:
所以你所“买”的
储藏室
不受法律保护。买房子一定要买储藏室不会有产权问题的产生。 其次,开发商对储藏室没有处分权。处分一个物的前提是对这个物享有所有权。开发商早先虽然取得了整块土地的使用权,但其在出售房屋的同时业主不仅取得 房屋所有权 ,而且取得了房屋所占用的 土地使用权 ,此即“地...
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