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房产证上83使用面积140
我想买个房,
房产证
有80个平方,但是
使用面积
有
140
个平方,这样的房子在...
答:
按照正常居住来说你赚了,物业费供暖费都按照房本
面积
交,如果拆迁的话你就不划算了,也是按照房本面积拆 既然你是按照
140
平买的建议您申请从新测绘,需要有点费用,其他的没事,出问题也是同上
...的是83平方的房子(
房产证83
平方)。房子的
使用面积
是110平方。买房...
答:
房屋买卖的面积都是以
房产证
上为准的,像你这种情况,应该是原业主有自建的情况,如果小区允许,也没什么问题。另外,二手房都是按总价来谈的,可以在谈的时候减掉自建面积,同样单价下,总价就会低了。
使用面积
100平方米但
房产证上
只有几十平方米,怎么回事?
答:
所以一般来说套内面积更接近你说的“
使用面积
”,你碰到的
房产证上
几十平米,使用面积100平米的情况,主要是因为阳台和入户花园的面积只有一半算入套内和建筑面积,那种“偷面积”的N+1户型就是交房的时候有一个不封闭的阳台或者露台,是全部不算入套内和建筑面积的,自己装修的时候封闭起来就可以变成...
为什么我买的房子是120平平米,
房产证上
却是90多平方米
答:
因为我们购买的房屋都存在一定的房屋公摊
面积
,商品房的销售面积包含购买的套内建筑面积和公摊面积,即120平是商品房的销售面积,90多平方米是房屋的套内建筑面积,其余为公摊面积。购买商品房时需要了解以下关于房屋面积的规定,避免不必要的经济损失。《商品房销售管理办法》第二十条中规定:按套内建筑面积...
...可
房产证上
写的建筑
面积
为83.98,
使用
权面积为48.8平,正确吗_百度知 ...
答:
你好,建筑
面积
和套内面积是两个概念!
房产证
上另外贴上的纸张实际是经过房产部门测量后的简图,土地使用权面积是根据整栋楼的占地面积及住户数平均分配的,这样的划分都是正确的。房产证和土地证不是一个本,土地使用证需要到房产辖区内的土地管理所办理,费用大概一百多元。
刚买的二手房,原
房产证上
写的是
140
平方,可老感觉没有那么大
答:
房产证上
的面积是建筑面积,而如果测量的话,是套内
使用面积
,套内使用面积+墙及其它=套内建筑面积,套内建筑面积+公摊面积=建筑面积(房产证上的面积),如果套内建筑面积达到建筑面的90%,就属于正常范围,也就是说如果你怀疑面积不对,也就是公摊面积大小有没有超标的问题,房产证上的建筑面积应该...
房产证
68.9、土地证
面积140
拆迁怎么补偿
答:
第一种,按平米计算,房屋补偿费(重置费)补偿被拆迁人的所有损失,按照被拆迁房屋的结构和折旧程度而定。第二种,按被拆迁房屋住户人口按月进行补偿,周转补偿费,按临时居住条件而定。第三种,被拆房屋及宅基地重置新价计算:房屋拆迁补偿价宅基地区位补偿价×宅基地
面积
被拆迁房屋重置成新价。房屋...
我买 的房子
房产证上
的面积是75平米,但房子的实际
使用面积
是110平米...
答:
没事,正常
使用
,只是以后如果拆迁的话,是按
房产证
的
面积
赔偿,以后征房产税也是按房产证的面积征收。
房产证上
的产权
面积
与实际面积不一样,是什么原因?
答:
房产证上
的产权
面积
与实际面积不一样,原因如下:1、一般房产证上的产权面积是建筑面积,实际面积是没有那么多的。2、赠送面积是不属于建筑里面的是不会写上去的,一般房产证只能更改产权人的相关信息,其它的信息一般是不予更改的。房产证上的产权面积与实际面积不一样处理方法 1、一旦发现产权范围与...
房产证上
的面积是实际
使用面积
吗?
答:
这样的情况多出现在房改售房,一般为2000年之前的房子,是房产市场一个特殊的阶段。比如房子的实际建筑
面积
为100平,
房产证上
却体现85平。但不用担心,正式上市交易之后,换了新证会体现实际建筑面积。
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