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房产证上写妈妈和孩子的名字
房产证
可以
写母亲和
儿子
的名字
吗
答:
房产证是可以写母亲的名字和儿子的名字,这属于共有产权住房
。若儿子未成年,依据《房屋登记办法》第十四条未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。若儿子已成...
房子写父母
和孩子的名字
,以后过户给孩子要交税吗
答:
房子写父母和孩子的名字,以后过户给孩子是否要交税视情况而定:
1、父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税;2、子女继承过户不用交税
;3、父母转让或买卖给子女过户如果房产满五年需要交契税,如果房产未满五年需要交契税、营业税和个人所得税。过户费包括 :1、个人所得税,如果是亲属之间,或者是具有...
房本上
有父母
和孩子的名字
怎么过户
答:
如果
房产证上的名字
包括父母
和孩子
,房产过户通常涉及几个步骤和考虑因素:1.**确定过户类型**:首先需要确定过户是赠与、出售还是继承。这个选择会影响过户的税费和程序。2.**征得所有权利人同意**:在进行过户时,必须得到房产证上所有人的同意。这通常需要相关人员的身份证明和签字。3.**准备必要文件...
房子可以写父母
和子女的名字
吗?
答:
房子可以写父母和子女的名字
。房产证可以同时写父母和子女的名字,但是需要父母过户给子女,即房产过户,可以采用买卖、转让等。产权从父母过户给孩子时,需要提供的资料主要有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。办理...
房产证
可以写父母
和子女的名字
吗?
答:
【法律分析】房产证可以同时写父母和子女的名字
,但是需要父母房产过户给子女,即房产过户,可以采用转让、买卖等。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用...
房产证写
父母
和子女
共同
的名字
可以么
答:
房产证
写
父母和子女共同的名字可以。
房产证上
有父母
和子女的名字
,那么就说明这个房子的产权所有人还是比较多的,这样后期房子办理手续的时候也会方便一些,但是如果要将房子出售掉,必须要提前准备好共同所有人的同意证明材料,而且必须要填上姓名以及日期。因为房子的产权是共同所有的,那么出售房子之前必须...
房产证写
父母
和子女的名字
利弊
答:
1、孩子独立买房时可能多付首付 如果孩子和父母没有共有房产,即父母
房产证上
没有
孩子的名字
,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。2、孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税 3、孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产 如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和...
房产证上
有父母
和子女的名字
子女如何继承
答:
当
房产证上
有父母
和子女的名字
时,子女作为直系亲属有继承房产的权利。子女需要办理父母的死亡证明和相关的继承手续。无论是通过遗嘱继承还是法定继承,子女都需要提供相关的证明文件,并按照法律程序进行继承登记。在处理继承问题时,家庭成员之间应该互相尊重,共同解决问题。海豹搬家 ...
房屋登记写自己或
写孩子名字
可以吗
答:
房产证上
是可以添加
孩子名字
的。根据相关法律规定,孩子具备民事权利。只不过孩子在未成年之前,不具备民事行为能力,无法对该房产进行买卖交易,甚至是抵押贷款也不行。分情况看待。如果是贷款买房,因为未成年人又被不具备完全民事行为能力,没有独立购买房屋的能力,需要同时写上监护人
的名字
。但如果是全额...
房产证上
有父母
和子女的名字
行吗?房产证
写
谁的名字就是谁的吗
答:
房产证上有父母和子女的名字行吗?
1、房产证可以同时写父母和子女的名字
,但是需要父母房产过户给子女,即房产过户,可以采用转让、买卖等方式。产权从父母过户到孩子时,需要提供资料主要有:房屋所有权证(现为不动产权证)、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋...
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