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房产类型公寓和住宅的区别
建筑
类型公寓和住宅的区别
答:
3.功能和使用的区别公寓和住宅的区别主要体现在规划管理、土地属性及年限、房屋使用等方面
。公寓一般以商业模式为主,居住在里面的人多为陌生人。
住宅多是家人自住
。4.类型的区别住宅的类型根据《住宅设计规范》分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅,高层住宅又分为单元式高层住宅、塔式高层住宅...
住宅和公寓的区别
有哪些
答:
1、价格不同
住宅:价格更低;公寓:价格更高
。2、
采光不同
住宅:采光更好;公寓:采光更差。3、水电费标准不同 住宅:按民用标准;公寓:按商业标准。4、
落户政策不同
住宅:可以落户,就近读书;公寓:不能落户。5、
产权年限不同
住宅:70年;公寓:40年。6、贷款政策不同 住宅:贷款利率低,...
公寓房和住宅
房
的区别
答:
1、
价格有差异
公寓房和住宅房的
价格不同
,公寓房一般都是商业用地,面积比较小,所以房屋总价会比较低,对于一些打拼的上班族而言,这是房屋过度的不二之选。住宅房由于面积比较大,房款总价更高,经济压力更大。2、
采光不一样
对于住宅房的采光有相关的明文规定,而公寓房没有规定,且开放商为了...
公寓和住宅有什么区别
答:
产权年限不同:公寓属于商住房
,其产权为四十年,而住宅的产权则有七十年。水电收费标准不同:住宅是按照民用的标准来收取的,而公寓则是按照商业的标准来收取。采光不同:公寓房在设计上对采光是没什么限制规定的,而商品房则需考虑到采光问题。买公寓应该注意什么 1、注意地段 无论你选择购买什么类型...
公寓房和住宅
房
的区别
在哪里
答:
公寓房和住宅房的区别:产权年限、权益的享受
。1、产权年限 公寓房属于商业性质的房产,因此它的产权年限只有40年,而住宅房的产权年限是70年,
买房后人们的使用时间要更久一些
。现在我们常见的公寓大多都是小户型房,所以
价格方面要比普通住宅房更便宜些
,但是公寓房贷款时首付比例要更高,而且不能使用...
住宅式
公寓和住宅的区别
是什么
答:
1、住宅式公寓房的
产权年限
基本上是在40年至50年不等,住宅的产权年限正常都是在70年,从产权性质上相比较起来,公寓房的产权年限会更加的短。2、住宅公寓房不具备办理房产证的资格,而住宅可以办理,小产权的房子居住起来也没有任何的保障性,公寓房与住宅房之间还有一个区别就是公寓房是需要按照商业...
公寓和住宅的区别
有哪些
答:
买
公寓和住宅
要缴纳的税费也是
不同
的,前者会比后者负担更多的税费支出。拿个税来说,如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过五年,则免交个税,但如果所售房产是非
住宅类房产
,则不管什么情况都要缴纳个税。4、水电收费标准不同 住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而公寓属于商用住房,...
公寓和
普通
住宅
具体
有啥区别
答:
1、
产权年限
的不同 普通住宅的产权年限和公寓住宅的不同,普通住宅的产权年限一般在七十年左右,而公寓住宅的产权年限一般只有五十年左右。2、土地性质不同 普通住宅和公寓住宅的土地性质是不同的,普通住宅的土地性质是住宅用地,而公寓的土地性质是商业用地,有时候也会有属于综合用地,教育用地的性质。3...
公寓与住宅的区别
答:
1、产权年限不同
:公寓和住宅最大的区别就是产权年限不一样。虽然房屋的使用没有限制,可是土地产权的使用是有年限的。通常,土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40年,工业用地为50年,住宅用地为70年。2、物业管理不同:通常情况下,公寓的用地性质是公共设施用地,需要按公共建筑...
公寓和住宅的区别
答:
公寓和住宅的区别
在于产权和使用权方面。1. 产权:公寓通常由开发商或
房地产
投资者拥有,居民通过购买或租赁方式获得使用权。而住宅一般是居民自己拥有的
房产
,可以理解为私人住宅。2. 使用权:公寓居民在购买或租赁公寓时,除了拥有自己的住房单位,还可以共同享有公共设施如游泳池、健身房等。住宅一般没有...
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