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房产开发商的五证三书
房产开发商五证三书
是哪些
答:
一、房产开发商五证是哪些1、房产开发商五证是:(1)国有土地使用证
,证明土地使用者使用国有土地的法律凭证;(2)建设工程规划许可证,建设工程符合城市规划要求的法律凭证;
(3)建设工程施工许可证
,建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,也是房屋权属登记的主要依据之一;(4)建设用地规...
五证三书
是什么
答:
“五证”即:《预售/销售许可证》、
《土地使用权证》、
《建设用地规划许可证》
、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》;二书
《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》
。房地产开发中必须要具备的“一表”是《竣工验收备案表》。合起来即为3书。
房地产开发五证
是什么?
答:
“五证”包括:(1)规划部门的《建设工程规划许可证》
;(2)国土部门的
《国有土地使用权证》
;(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);(4)建设部门的《建设工程许可证》;(5)国土部门的
《商品房销售(预售)许可证》
。
建设工程
五证
是哪五证
答:
“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、
《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》;“二书”:
《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》
。
《商品房销售(预售)许可证》
的预售范围为本项目可销售楼盘,购房者务必看清购买楼层是否...
房地产
中的“
五证
”和“三证”分别指什么?
视频时间 00:59
开发商
卖房子必须张贴
五证
的规定
答:
开发商卖房需要五证有:1、《建筑用地规则许可证》;2、《建筑工程规划许可证》;
3、《国有土地使用证》
;4、《建设工程施工许可证》;5、《商品房销售预售许可证》。开发商出售商品房需满足7个条件:1、现售商品房的房地产开发企业应当具备企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;2、取得土地使用权...
开发商五证
都包括哪些内容?
答:
开发商五证
包括证件如下: 1、 土地使用权证 书; 2、建设工程规划许可证; 3、 施工许可证 ; 4、商品房(销售) 预售许可证 明; 5、 不动产权证 书。根据《城市
房地产开发
经营管理条例》第二十二条的规定, 房地产开发企业 预售商品房 ,应当符合下列条件: (一)已交付全部 土地使用权...
买房时
开发商
给我们
房产
证还有什么证件?
答:
买房要看
开发商的
五个证件,1、土地使用证,2、用地规划许可证3、建筑工程规划许可证,4、建筑工程施工许可证,5商品房预售许可证。少一样不可,这些是简称。现在国家对小产权查的比较严,能不买的就不要买,买房必竟是大款项,必须谨慎。买小集体房对咱们业主的权益没有保障,正规的商品房使用年限...
交房
五证
是哪五证
答:
法律客观:房地产开发商在房地产市场上销售商品房,必须具备一定的条件,并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中“五证”、“两书”是最为重要的条件。
《国有土地使用证》
,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。《...
五证三书
是什么
视频时间 02:27
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