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房产中介洗客户话术
房产中介
销售技巧和
话术
答:
使用积极的话语:在与客户沟通时,中介需要使用积极的话语,
例如“这个房源非常适合您的需求”、“这个房源的性价比非常高”等
。这可以让客户更加信任中介,并且更愿意与中介合作。
房产中介
销售技巧和
话术
答:
7.
使用积极语言:中介在与客户沟通时应使用积极、鼓励性的语言
,如强调房源与客户需求的契合度,以及性价比高等,增强客户的信心和合作意愿。
房产中介
技巧和
话术
答:
1、
明确客户的购房意向,抓住客户的消费心理
要分清楚这个客户是否真的要买,如果这个客户不愿意买,那你在他身上费再多心思跟功力也是徒劳。2、 仔细观察,认真聆听,学会分析 房产中介经纪人在接触客户的过程中,一定要仔细观察客户的言谈举止、面部表情变化,不要光自己介绍,要学会引导客户多提问,...
房产
销售的技巧及
话术
答:
打电话前一定要熟记店内的房源信息,对有意向
客户
咨询时,能够快速的为客户匹配到合适的房源,或者利用像房在线这样的
房产中介
管理系统来输入条件自动匹配,房源匹配精准了,客户就很有可能受邀来看房,这样一来新人就可以准备下一步的带看工作。 二、与客户电话沟通技巧 1.用积极有活力的语气 客户接听电话一定不希望听到...
房地产经纪人
接待
话术
答:
这个时候,大部分要靠经验去判断,定论后就配合相应的
话术
。 思路:房东直接报房源,我们做记录,之后铺垫———XX先生,我们专注附近每个小区而且我们做了快X年了,这几个小区我们就是专家。您这个
房子
的价位有些颇高,不过我先给您报着,我也找几个准
客户
带看您的房子。(思路:销售我们的专业,稳住房东)您也别报太多...
房产经纪人
与业主最佳沟通攻略
答:
打电话
话术
:您好!请问您是xx先生(小姐)吗?我是xx地产的,我姓x,您那边有一套xx小区的
房子
我看之前在出售,请问现在还在卖吗?应对业主回答的两种情况如下:1、已出售:(1)恭喜您!不知您是以多少价钱成交的?(2)你是否还有其它房子在卖?(如有,详细了解情况,如没有在询问亲朋好友是否有...
房地产经纪人
议价
话术
答:
话术
1:XX先生,说实话您还是不要谈我们
中介
费,我们也努力给您推荐、带
客户
,挣得也都是辛苦钱,这个客户是所有看过房的出的最高的,已经超出市场价不少了,但是现在就算加上我们中介费也还不够您要的房价啊,咱们目的是成交,您尽早拿到钱做其他项目赚的比这都多,也不这省心,您看房价290万可不可以呢?(参考价格,...
房产经纪人
带人看房
话术
答:
5.准备物品:名片、买卖双方的联系电话、看房确认书、鞋套(包括
客户
的`)6.针对房源的了解选择带看路线,尽量避开一些周边环境的脏乱差,避开
中介
密集的道路,选择能够突出
房屋
优点(交通便利、配套齐全、环境优美)的路线,增加印象分。7.约客户在小区附近标志性建筑见面,避免约在中介密集或者小区门口,防止...
我是做
房产中介
的,要打电话给业主问他的房子有没有打算卖,我该用怎样...
答:
话术
如下:1、您好,请问是某某吗?对方说:“他不在,你找他有什么事情吗?”你应该说:“您好,我这里是XXX不动产某某,我想问一下他某某地方的
房子
考虑出租或者出售吗?”2、您好,请问是某某吗?对方说我就是,你是谁。你应该说,某先生(小姐)您好,不好意思打扰您,我是XXX不动产某某。请问...
房产
销售的技巧及
话术
答:
5. 添加
客户
的微信 现在微信已经成为主要的沟通工具,添加客户的联系方式可以更好地建立信任并介绍房源。但新人应避免过于明显的销售性质接触客户,以免引起客户的反感。
房产
新手打电话注意事项 1. 准备简单的
话术
给业主打电话时,不要一直念稿,这样会显得生硬。准备话术是为了在紧张或语塞时有所依据。2...
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