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房主直租中介合同
...租赁
合同
到期,房东和
中介
也是同一天到期,
房东直租
给我,中介以未归还...
答:
违约。既然你们是两份不同的
合同
,每个人都要履行自己的合同义务。这是第一。第二,从实际上来说,你这种行为可能导致
中介
在与
房东
存在合同纠纷时,本来可以控制住房产而失去控制。你就涉嫌与房东串通,损害中介利益。
判断房屋是否
房东直租
的方法有哪些(怎么知道我的房子能否出租?)
答:
1. 网上查询:通过房屋租赁平台、房产
中介
网站等,查看房屋的租赁信息。如果联系方式直接为房东的电话或联系方式,很大可能为
房东直租
。2. 看房交流:在看房时,与自称是房东的人进行交流,如能直接商谈租赁细节、签订
合同
,那么很可能是房东直租。3. 租赁合同和收据:查看租赁合同中的签署方以及收据等支...
租房子怎么才能找到
房东直租
?
答:
1、如果要找
房东直租
的房子的话,可以通过朋友或者是熟人的介绍来直接找房东租房,而且也感觉会更加方便、安全、放心,还可以节省
中介
费用。2、如果要找房东直租的房子的话,可以通过小区的保安人员来找房东直接租房。租房人可以咨询小区的保安人员关于小区中是否有要出租房子的等事宜,一般来说,小区保安...
起底房产黑
中介
套路:租客需谨防低价骗局
答:
北京三中院法官告诉记者,黑
中介
大多会通过控制某一区域的房屋买卖市场,强迫
房主
必须通过其买卖房屋或者必须向其缴纳费用,否则就通过各种手段阻止房屋过户;或者以稍低于市场的价格引诱租客签订《房屋租赁
合同
》,在租客按照约定缴纳房租后,又强迫租客缴纳各种名义的费用,或者故意制造违约,索要所谓的违约金。...
你会选择哪种模式租房子?
房东
避坑指南
答:
直租
模式:注意筛选租客并留档其身份证件“我家房子刚租出去三天,就被社区和派出所找上门,告知房子里住进了疑似违法组织,房子内出现了群租现象。”北京一
房东
赵飞(化名)介绍,“我刚把房子信息通过某租赁平台发出去,就有人打电话要看房,给出的租金比
中介
都高出不少,还劝我‘直接把中介费给房东也...
租房子怎么找
房东直租
答:
1.选择合法、信誉好的房屋
中介
,首先看营业执照和税务登记,其次看房屋经纪备案证明,第三看经纪资格证书,第四看能否提供正规发票。通过有租房经历的人,可以知道大众对这个中介机构的评价,上网搜索媒体曝光的黑租房中介信息。2.不要太依赖房产中介公司。一定要实地考察房屋环境和相关配套设施,做到心中有...
中介
租房和
房东
租房有什么区别
答:
2、租金不同 从租金来看,
直租
的租客只需直接将租金支付给
房东
即可;而通过
中介
租房的租客不仅要把租金支付给房东,还需要支付相应的中介费用。在签订租房
合同
前,需向中介公司了解具体的中介费用,有的中介费是由租客全部承担,有的中介费是租客和房东一人一半,有的中介费则是由房东全部承担。3、房源...
在南京租房子找
房东直租
的靠谱吗?
答:
靠谱啊,找
房东直租
免了
中介
费,而且人力也是自己的房子出租,会有
合同
的,有保障的
直租
是什么意思
答:
直租
是没有第三方的介入,直接是出租人和承租人的直接合作;转租是有第三人关系,是由出租人租给承租人,承租人和出租人签订合同,再由承租人再次出租给第三个人,承租人和第三方再签订合同。四、转租的风险 第三人租的房子或者设备是和第一承租人签订的合同,第一承租人也是和出租人签
合同租
的房子...
怎么在网上直接找
房东
租房子?
答:
4.如果
中介
说是和房东直签,一定看房东的房产证和身份证。如果拿不出来就不签
合同
,所以这里呢,就突出上面一条的重要性,如果你给了定金,但是房东却拿不出来房产证,表示这个房源有问题,要么你硬着头皮签,要么你就只能损失掉你的定金。第二种是通过网络渠道,自己找
房东直租
。主要有三个渠道,第...
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