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房东的职责及义务大全
房东的
法律
义务和
责任
答:
法律分析:房东的权利:
1.解除合同的权利
2.请求承租人恢复原状或损害赔偿的权利 义务:1.履行合同的义务 2.维修义务 3.保证租赁物按约定使用的义务 法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十二条 ...
房东的
责任
和义务
答:
2、意外事故要当心;房东出租房屋前要保证房屋符合安全居住标准,不能存在安全隐患
。比如,安装的热水器是否符合规范、电线线路是否存在短路等等。3、
不良案件要提防
;对于出租房屋的治安状况,房东也要尽到自己的职责,保证出租房的门、窗等安全、正常使用,谨防盗窃等不良案件的发生。4、
日常维修需负责
。根...
租房
房东的
责任
和义务
答:
法律分析:房屋租赁关系中,对于房东而言,
最主要的义务就是在租赁期间要保持租赁物符合约定的用途,这包括房东应当履行租赁物的维修义务
,但当事人另有约定的除外;而对于房客而言,除了支付租金外,首先房客应当按照合同约定的方法使用租赁物;在租赁期间,应妥善保管租赁物。法律依据:《中华人民共和国城市...
房东
需要为租客哪些东西负责
答:
房东对租客有以下义务:
1、租户"身份"一般来说,房东在出租房屋前应对租户的身份进行一定程度的审查
;2、事故发生前,房东应注意确保房屋符合安全生活标准,不存在安全隐患。例如,安装的热水器是否符合规范,电线是否短路等;3、不良案件应注意出租房屋的治安状况。房东还应履行职责,确保出租房屋的门窗安全...
出租房屋
房东
承担什么责任
答:
法律分析:房屋出租
房东
有以下这些责任:1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。2、出租人应当履行租赁物的维修
义务
,但是当事人另有约定的除外。3、因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人...
房东
对租客有哪些
义务
答:
根据租赁合同的特点,出租人对承租人的附随
义务
主要是:对承租人的同住人的保护义务。5、租赁期间,出租人如需转让已经出租的房屋,应当提前2个月书面通知承租人。6、瑕疵担保包括权利瑕疵担保和物的瑕疵担保。前者担保权利不存在任何不足与缺陷,不会有任何人向债权人提出权利主张;后者担保标的物在价值、...
房屋租赁中的权利
和义务
?
答:
在租赁合同中,
房东
应当履行
的义务
主要包括以下几个方面:1.交付房屋:房东应当按照合同约定,将房屋交付给租户使用。2.保证房屋安全:房东应当保证租赁房屋的安全性,不得存在危险因素。3.维修房屋:房东应当对租赁房屋进行必要的维修和保养,确保租赁房屋的正常使用。4.保护租户隐私:房东不得擅自进入租赁...
房东
承担的法律责任
答:
法律分析:一般来说房子出租后,出租人有保障房屋财产、人身安全的
义务
,出租房屋的建筑结构和设备设施,应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全。如果出租的房子中有自然损害的,出租人应该及时修缮,做好维护工作,避免给租户带来不必要的困扰 如果出租人已经合理的履行了该义务...
租房子
房东
提什么要求
答:
房东对租客的义务有:1、房客"身份"要看清通常来说,
房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查
。2、
不良案件要提防
对于出租房屋的治安状况,房东也要尽到自己的职责,保证出租房的门、窗等安全、正常使用,谨防盗窃等不良案件的发生。3、
意外事故要当心
房东出租房屋前要保证房屋符合安全居住标准,不...
出租房屋的责任书
答:
责任书是写清楚责任的书面文件,需要双方当事人写清楚具体的责任范围
和职责
,并且严格按照书面上履行各自的责任
义务
。下面是我整理的出租房屋的责任书,欢迎查阅。 出租房屋的责任书(篇1) 根据《中华人民共和国安全法》、《泉州市安全管理考证暂行规定》为明确各自责任有效消除事故隐患。特与承租方签订协议书如下: 1、...
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