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成立业主委员会换掉物业
业主委员会
可以
换掉物业
吗
答:
因此,业主委员会可以
换掉物业
。
业主委员会更换物业
通常会召开业主大会,由业主投票决定更换物业公司。
业主委员会
可以
更换物业
公司吗
答:
一、
业主委员会
可以
更换物业
公司吗1、业主委员会有权更换物业。业主委员会可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主委员会有权依法更换,物业服务企业或者其他管理人,根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并...
业主委员会
可以
换物业
吗
答:
1、现在很多小区的物业和业主无法达成共识,那么业主便会
成立业主委员会
,考虑将
物业换掉
。早在《物权法》中就有明确规定,业主有权
更换物业
,并且业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托其他管理人管理或者委托其他物业企业服务。2、那么小区业主委托的管理人或者是物业服务企业就要根据业主的需求,...
小区
业主委员会
能随便
更换物业
公司吗?
答:
【法律分析】
业委会更换物业
流程如下:1、召开业主大会对物业投票表决,若2/3以上同意,则可更换物业公司。2、由业委会负责物业招标工作,制定管理要求和费用,做标书。3、联系物业公司或房管部门进行物业招标。4、由
业主组建
评标小组,或请房管部门领导参加以示公允。5、评标,选出中标的物业。6、由业...
业主委员会
可以
换掉物业
吗
答:
这个决定是可以
换掉物业
。根据《民法典》第二百七十七条,业主可以
设立业主大会
,选举
业主委员会
。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。《物业管理条例》,选聘和解聘物业服务企业,由业主共同决定。小区
更换物业
公司,应该首先召开业主大会,由全体业主决定,可以采用集体讨论的...
业主委员会
有权利
更换物业
吗
答:
业主委员会
有权利
更换物业
,业主委员会的权利如下:1、制定和修改
业主大会
议事规则;2、制定和修改管理规约;3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;4、选聘和解聘物业服务企业;5、筹集和使用专项维修资金;6、改建、重建建筑物及其附属设施;7、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。法律依据:《...
怎样才可以
换掉物业
公司
答:
具体的流程如下:1、提出申请如果你所居住的小区,
物业
已交付使用的建筑面积达到50%以上,或者物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%,且使用超过一年的,那么业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处或镇人民政府提出书面申请,填报《业主大会筹备小组成立申请表》,
成立业主委员会
。2、成立筹备...
业主委员会
有权利
更换物业
吗
答:
《物权法》规定,
业主委员会
有权
更换物业
。物权法第81条、82条规定:业主委员会可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主委员会有权依法更换,物业服务企业或者其他管理人,根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属...
业主委员会
可以
更换物业
公司吗
答:
业主委员会
可以
更换物业
公司。
业主大会
应当在更换物业公司前决定以下事项:1、业主大会的决议,业主大会决定另行选聘物业管理企业的,应当在做出决议后及时书面告知原物业管理企业;2、授权业主委员会或委托招标代理机构组织招标;3、确定采取公开招标或邀请招标方式;4、授权业主委员会直接确定中标人或由评标委员...
业主委员会
可以把自建自管的
物业换掉
么
答:
你好,你所说的
业委会
自建、自管的
物业换掉
,其实在法律上是这样规定的:1、首先要是要看你们小区有没有进行公开招投标,评选物业服务企业,如果是招投标的,就不能随意换掉,如物业确实不好,可举行
业主大会
进行表决才行。而且还要有充足的证据表明物业不好的方面。2、如果是小区自治的话,就是由...
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