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总价包干合同可以调价吗
总价包干合同可以调价吗
答:
法律分析:固定总价合同是属于价格规定好的合同,
在一般情况下是不能调整价格的,但如果出现一些特殊的情形时,是可以调整的
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续...
总价包干合同
材料涨价
能否调价
答:
法律分析:一般不能
,要按合同中约定的合同价款结算。总价包干合同,即固定价格合同,是指合同中约定合同价款在约定的风险范围内不再调整,合同价款中已经包含了风险费用的合同,一般有固定总价合同和固定单价合同两种。采用这种合同,合同总价只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能随之做相应的变更,除此...
包干价可以
下浮吗
答:
总价包干合同
注意事项
总价合同
分为稳定总价合同和可调总价合同。稳定总价合同是一次包死总价,价格不因环境的转变和工程量的增减而转变,承包人包袱危害,可调总价合同是质料价格以“时价”进行计算,承包人和发包人配合包袱危害。一般来说,合同中会具体说明是否调解。在施工过程中,与图纸不符的要做好变动...
总价包干合同
设计变更要给
调价吗
答:
若按照实际图纸量调差或计算,事实上就打破了
总价包干合同
的盘子。3、调差倾向于只调材料费。最终
调价
的过程从法律上讲属于协商的过程,双方协商,给承包商一个合理的成本价即可。二、合同变更的条件1.原已存在有效的合同关系合同变更是在原合同的基础上,通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同...
总价包干可以
核减吗
答:
总价包干不可以随意核减。依照合同看双方是否对此有相关的约定和处理方法,
总价包干合同
,对于工程量风险均有约定,如没有涉及,就要和对方协商解决,不能没有经过协商就擅自核减。总价包干合同也称作
总价合同
,总价包干是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件,业主应付给承包商的款额是一个规定的金额,...
变动
总价合同
在什么情况下
可
对合同价款进行调整
答:
总价合同
也称作
总价包干合同
,即根据施工招标时的要求和条件,当施工内容和有关条件不发生变化时,业主付给承包商的价款总额就不发生变化。综上所述,变动总价合同在工程实施过程中物价发生变化时可对合同价款进行调整,可调单价
合同可
作单价调整。要严格按照国家的相关法律规定实施。 法律依据:《中华人民共和...
总价包干合同
的综合单价能调整吗
答:
合同上面说的很清楚,根据图纸
总价包干
,就是
总价合同
。说白了,施工的范围不发生变化的情况下,就是这个结算金额了。和你
调整单价
不调整单价已经没有关系了。就给你这些钱,干这些活,怎么干赚不赚钱你自己的事情。这就是总价合同。结算时,如果你有合同施工范围之外的工作,你可以按照单价和合同约定...
什么是
总价包干合同
答:
法律分析:
总价包干
一般是指总造价固定的
合同
,一般不能调整;单价包干的合同指的是单价包干的合同,总造价随工程量相应变动。 举个例子:土石方工程,单价10x工程量10万价100万 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。
固定
总价合同
中工程量是否能调整
答:
法律分析固定
总价合同
是属于价格规定好的合同,在一般情况下是不
能调整价格
的,但如果出现一些特殊的情形时,是可以调整的。以一次包死的总价委托,且价格不因环境的变化和工程量增减而变化的工程承发包合同,我们称这为固定总价合同。在这类合同中承包商承担了全部的工作量和价格风险。除了设计有重大变更...
工程量清单中某一项价格为固定价(单价*面积=
总价
),该如何调整
答:
你就是在清单里面固定价格,不固定数量,问题就来了,追加的工程量与投标的工程量付款条件不一样,时间是审计完成后的,不是按照工程进度比例。你要是掌握不好,就会拿不到工程款。如果再出现验收不过关,就要泡汤。对于一个造价员,这个问题不应该不知道,还要提醒项目经理注意其中的猫腻。
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