55问答网
所有问题
当前搜索:
怎样解除房屋买卖合同不违约
怎样
退房不承担
违约
责任,有哪些情况?
答:
购房者也可以依据法律规定通过诉讼主张其所享有的法定解除权
。另外,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条严格规定了惩罚性赔偿的具体适用情形,故购房者必须是因开发商的上述情形或行为导致商品房买卖合同被确认无效、依法撤销或者购房者依规定请求解除,从而...
买卖房屋合同怎样解除合同
?
答:
买卖房屋合同可以通过双方当事人之间协议解除、法定解除以及约定解除的方式来解除
。如果是双方当事人之间在合同中约定解除事由,或者是在合同履行过程中协商解除的,只要解除事由发生或者是协商达成一致的,该合同可以解除。 (一)协议解除 合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定,当一定的情形出现时,房屋...
怎样解除商品房买卖合同
答:
买房人一般可以通过协商或起诉的方法解除商品房买卖合同
,但要想单方面的解除商品房买卖合同是必须要符合法定条件的,不然就得支付高额违约金,可以解除房屋买卖合同的情形是开发商一房两卖,或者在不经过自己同意的情况下就把房子给抵押出去等情形。 一、怎样解除商品房买卖合同?满足法定条件的可以通过起...
如何解除
二手房
房屋买卖合同
?
答:
解除二手房房屋买卖合同是包括协商解除以及法定解除两种的
。签订合同前还应对一方违约时的情况进行说明,保护自身的合法权益。一旦违约时,相关的违约方需要赔偿这类受害方,相关的违约金可以按照法律规定进行赔偿,也可以双方进行协商办理,合法的保护自身的合法权益进行办理。在我国相关的二手房在买卖时,相关...
买受人
怎样解除商品房买卖合同
?
答:
买受人可以通过协商一致或者是支付违约金的方式解除商品房买卖合同
,因为在日常生活当中,如果不想要给对方一定的赔偿的话,那么就只能够在对方同意之下,才能够提前的解除商品房的买卖合同,否则的话需要进行约定的违约金支付。一、买受人怎样解除商品房买卖合同?买受人可以通过协商一致或者是支付违约金的...
房屋买卖合同解除协议
居间方要承担
违约
责任吗
答:
1、协议解除
;2、根本违约;3、迟延履行;4、法律规定的其他情形。三、房屋买卖合同无效的情形 《合同法》第五十二条:有下列情形之一的,合同无效:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反...
私下
房屋买卖合同
签订了之后
怎样解除房屋
合同呢
答:
1、私下签订的
房屋买卖合同
,可以由当事人协商一致解除,或者在符合法定的情形时,由解除权人行使法定解除权。法定的情形包括一方明示
违约
;一方迟延履行、致使合同的目的不能实现等情形。2、根据法律规定,法定
解除合同
的情形有:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满前,当事人一方...
房屋买卖合同
纠纷
怎样解除
合同
答:
可以双方协商一致
解除合同
,或者起诉解除合同。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为...
刚买的
房子不
想要了可以申请
解除买卖合同
吗
答:
一般是不可以的,无故
解除商品房买卖合同
是要按照合同约定支付
违约
金的,法定解除商品房买卖合同的条件是:1、房屋主体质量不合格购房者在验收房屋的时候发现房屋主体存在严重的质量问题可以拒收房屋。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十二条规定...
二手房
解除房屋买卖合同
的条件有哪些?
答:
二手房
解除房屋买卖合同
的条件有:因不可抗力导致不能实现合同的、不履行主要义务的、延迟主要义务的、存在
违约
行为的等,对于二手房解除房屋买卖合同的情况是需要按照法律规定的程序来进行。一、二手房解除房屋买卖合同的条件有哪些?(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力一般是指当事人签订合同...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
解除房屋买卖合同的法律规定
房屋买卖合同怎么解除做废
房屋买卖合同到期怎么解除
房屋买卖合同撤销和解除
房屋买卖合同解约怎么处理
房屋买卖终止合同
房屋买卖合同的解除权
卖方违约怎么解除购房合同
房子买卖合同协商解除