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怎么区分第二套房
1个点契税
怎么
算法
答:
法律主观:契税是按照购房建筑面积来
区分
的:一、首套房:购房建筑面积小于90平米的,契税缴纳总房款的1%;购房建筑面积90-144平米之间的,契税缴纳总房款的1.5%;购房建筑面积大于144平米的,契税缴纳总房款的3%;二、
二套房
:契税为总房款的3%-5%。三、公共维修基金缴纳标准为总房款的2%。四、天然气...
安置房会影响首
套房
吗
答:
2、贷款利率更优惠。现在大多数城市中,首套房贷款利率为基准利率上浮10%,而
二套房
贷款利率则为基准利率上浮20%。3、减收契税。房屋产权发生变动时,首套房可享受契税减免优惠,对于面积在90平米以下的首套普通住房,税率仅为1%。首套房的认定首套房的认定有以下三种情况的
区分
:1、认房不认贷:意思是...
契税营业税双降:楼市将迎来更多“好声音”
答:
按房价1万元计算,买一套150平米首套房,总房款为150万元,契税4.5万元,调整后,契税降至2.25万元。如果是
二套房
,调整前,契税为4.5万元,调整后,契税降至3万元。签了合同还没交契税
怎么
计算契税?有网友留言称,新政于2月21日才生效,已经签合同交了首付,未来缴纳契税能否享受优惠?上文说过...
长沙住房公积金贷款利率2020
答:
严格执行职工购买家庭
第二套住房
申请住房公积金贷款首付款比例的规定。职工购买家庭第二套住房申请住房公积金贷款首付款比例不得低于60%,不再
区分
职工家庭首套房是否有住房贷款或贷款已结清。长沙公积金贷款额度
怎么
计算?1.按照还贷能力计算的贷款额度:[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×...
因为买固定资产发生的贷款利息
怎么
算
答:
3、首期利息为占用本金额乘贷款利率,将每期偿还的等额年金减首期利息,就是首期偿还的本金;
第二
期利息计算,是将首期偿还的本金从贷款本金总额中减去,得到第二期本金数,再乘贷款利率得第二期的应还利息,以后各期以此类推。 二、组合贷款流程 购买 商品房 、经济适用住房办理个人 住房公积金贷款 (组...
济南公积金贷款2022新政策
答:
严格执行职工购买家庭
第二套住房
申请住房公积金贷款首付款比例的规定。职工购买家庭第二套住房申请住房公积金贷款首付款比例不得低于60%,不再
区分
职工家庭首套房是否有住房贷款或贷款已结清。长沙公积金贷款额度
怎么
计算?1. 按照还贷能力计算的贷款额度:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)...
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