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徐州房产交易政策
徐州
二手
房交易政策
答:
法律主观:
交易
流程一、看房买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项二、查档买卖双方持
房产
证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案三、签合同买卖双方协商
房屋
价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间...
徐州市
二手
房交易政策
答:
其
政策
为;公积金贷款一般要交满1年以上才可以用来买房的,至于二手房首付,这个没有定数的,有些是付3成,有些是付4成。当事人办理存量房买卖合同备案手续,不需要提供公证书;当事人可以向任一网签点申请办理存量房买卖相关工作,也可到各
房产交易
中心大厅自由网签点申请办理,各网签点不得强制当事...
徐州
限购
政策
答:
首套房贷目前执行基准利率;3、新购买的商品住房(含 新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得
交易
。法律依据:《中华人民共和国城市
房地产
管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部...
徐州房产
契税缴纳标准2023年
答:
徐州房产
契税缴纳标准2023年 契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均
交易
价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税)
外地人
徐州
买房
政策
答:
徐州
买房
政策
规定1、首套住房,统一规定为90_以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房,90_及以下的税率1%;90平方米以上的税率是2%。2、新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得
交易
。买房注意事项1、确定...
徐州市
二套房契税几个点
答:
1、房本满五年:(普通住宅)契税1%,(面积小90平方米), 1.5%(面积90-140平米),3%(面积大于140平米),卖方名下仅有一套
房产
,个税1%,卖方名下仅有一套房产,个税免交,营业税免交,( 非普通住宅 )契税3%,个税同上,营业税差额征收。 2、首套面积在90平米以下1%的契税,首套在90平米以...
徐州市
城市
房地产交易
管理条例
答:
第一章 总则第一条 为加强城市
房地产交易
的管理,规范城市房地产交易行为,维护房地产权利人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规,结合本市实际情况,制定本条例。第二条 凡在本市行政区域内的城市规划区国有土地范围内从事房地产交易,实施房地产交易管理,均应当遵守本...
徐州
买房
政策
是什么
答:
1、
徐州
市区户籍居民家庭拥有一套住房的,商品住房(包括新建商品住房和二手住房)自权属登记之日起未满2年或新建商品房买卖合同网备时间未满5年的,不得上市
交易
;2、市区户籍居民家庭拥有二套住房及以上、非市区户籍居民家庭拥有一套住房及以上的,商品住房自权属登记之日起未满3年或者新建商品房买卖合同...
徐州房屋
契税2022年收费标准
答:
徐州房屋
契税2022年收费标准如下:1、首套小于90平方米的普通住宅房产,契税为房产总价的1%,大于90小于144平方米的是大于144平方米的是3%。2、非首套普通住宅、非普通住宅或非居住性质房产,契税都是3%。地区可调整税率,部分地区调整上税率为2%及4%。
徐州
最新
房屋
过户
政策
内容是怎么样的?
答:
关于
徐州
最新
房屋
过户
政策
如下: 1.买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括 房屋所有权证 书、身份证件及其它证件。 2.如卖方提供的房屋合法,可以上市
交易
,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是 商品房买卖 的必经程序),买卖双方签订 房屋买卖合同 (或...
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