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待开发建设用地是啥意思
控制性详细规划中已批待
建用地是什么意思
答:
“控制性详细规划中已批待建用地”是指在城市规划上已经经过批准,
划定为某种用途(如住宅用地、商业用地、工业用地等)
,但是这部分用地尚未开发建设的土地。这些用地已经在城市规划中被划定和保留,但尚未获得开发权利,需要进行后续的规划设计、建设审批等程序才能得到开发和建设。这些用地可能已经被预留或...
什么
是土地
开发
?土地开发分为哪两种类型?
答:
在土地管理中,
土地开发是指对未利用土地包括荒山、荒地、荒滩等,通过工程或生物措施,使其改造成为可利用土地的行为
。按开发后土地用途来划分,土地开发可分为农用地开发和建设用地开发两种形式。其中,农用地开发包括耕地、林地、草地、养殖水面等的开发;建设用地开发指用于各类建筑物、构筑物用地的开发。
住宅用地和公用
建设用地
的概念
是什么
答:
建设用地,
是指建造建筑物、构筑物的土地
,是城乡住宅和公共设施用地,工矿用地,能源、交通、水利、通信等基础设施用地,旅游用地,军事用地等。 付出一定投资(土地开发建设费用),
通过工程手段,为各项建设提供的土地
。是利用土地的承载能力或建筑空间,不以取得生物产品为主要目的的用地。 [编辑本段]占用土地程序 为实施城...
政府待规划
用地是
和
开发
商置换的房子吗
答:
是
。政府为开展规划和公共建设,需要征收私人土地,在土地征收过程中,政府会与开发商协商达成协议,提供相应的补偿房屋置换。
土地分为几种?房地产
开发建设
分为几种?
答:
土地开发主要是指房屋建设的前期工作
,主要有两种情形:一是新区土地开发,即把农业或者其他非城市用地改造为适合工商业、居民住宅、商品房以及其他城市用途的城市用地;二是旧城区改造或二次开发,即对已经是城市土地,但因土地用途的改变、城市规划的改变以及其他原因,需要拆除原来的建筑物,并对土地进行...
土地一级
开发
项目
是什么意思
答:
土地一级
开发
,是指由政府或其授权委托的企业,对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿,并进行适当的市政配套设施
建设
,使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件(熟地),再对熟地进行有偿出让或转让的过程。开发流程 1...
何谓“代征绿地”和“代征规划道路
用地
”
答:
代征绿地和代征规划道路
用地是
指该项目
建设用地
中,包含了社会公共绿化和公共道路,需要由此土地的
开发
者实现绿化或建设道路。代征因为将绿化和道路的建设结合到了项目建设中去,一则给开发商提供一个建设良好周边环境的机会,二则借开发商的手,快速实现地区的绿化条件和道路条件完善,减少政府包袱。应该说...
有国土资源局的朋友吗?我想问几个关于土地概念的问题。
答:
1、待置换
用地是
指现状为农业用地,使用土地整理折抵指标可置换为
建设用地
的农用土地(主要为耕地)。2、待置换用地概念的提出,建立起了在实行保持耕地总量动态平衡前提下,土地整理新增加耕地转变为建设用地空间的途径,提高了原有规划的弹性。建设用地直接可以使用作建筑物使用。建设留用地先要申请,通过...
为什么让某公司诉某国土局使用权出让合同纠纷?
答:
本案所涉的出让土地明显属于
待开发建设用地
。综上所述,双方已经协议变更了交地条件,本案所涉的土地应当是净地出让。而第一被告没有完成拆迁,就无法交地,就是存在根本违约的行为。 (2)原告没有缴清土地出让金,是否可以成为第一被告不交付土地的抗辩理由。 第一被告称,土地使用权出让合同(草案)第32条规定,在...
房地产销售基础知识!
答:
土地
开发
将生地(指未经开发、尚未开成
建设用地
条件的土地)开发成可供使用的土地。 房屋开发由取得土地使用权的开发商,对土地进行平整,修路铺设上下水管道及热力网,然后建造各类房屋以及公共设施。 能源系统包括供电、供热、供气(煤气、天然气、石油液化气)等设施。 给水、排水系统包括取水工程、输水工程、净水工程、配...
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