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征地存在的问题及措施
征地
拆迁工作中
存在的问题
有哪些如何解决
答:
法律分析:征地拆迁的问题如下:
1、征地拆迁对象抵触情绪较大;2、在利益调整过程中,部分群众心态失衡引发冲突;3、征地拆迁政策还待完善
,虽有《土地管理法》、《物权法》、《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》、《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》等法律法规但还是尚待完善;4、...
如何破解
征地
拆迁十大难题
答:
首先,征地拆迁中政府与被拆迁者之间的矛盾依然突出,
主要表现在土地补偿费和房屋拆迁费标准的补偿标准过低,体现不出地区差异;拆迁补偿政策混乱
,同一区位的不同项目征地拆迁成本补偿标准不统一,政策延续性差,房屋拆迁补偿安置成本无固定增长模式,缺乏统一的标准依据;失地农民社会保障不到位,既定的保障政策没有得到有效执行,...
征地
拆迁
存在的问题
答:
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费
。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个...
征地
拆迁工作中
存在的问题及
原因
答:
法律分析:
征地拆迁工作中存在的问题有宣传工作不到位、法律法规不健全、补偿方式相对单一、补偿安置标准不够完善等
。解决时应加大宣传力度、做好思想工作,完善相关法律法规、确保拆迁有法可依。创新补偿模式或安置方式。法律依据:《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条 房屋征收部门拟定征收...
征地
制度中
存在的问题及
改革
对策
答:
1.1
征地权使用范围过宽的问题
为了公共利益的需要而行使征地权,这是国家和政府的—项特殊权利,是国家强制力的体现。这在现代世界各国法律中都有相应的规定,但在对“公共利益”概念的理解上,各国之间有所不同,也就导致行使征地权的范围也不同。但有一点是相同的,即“公共利益”就是广泛性的大众的利益。就是说这...
国家对
土地征收
政策_土地征收政策执行
问题
研究
答:
一、地方政府在
土地征收
政策执行中
存在的
主要
问题
1、地方政府公务员在政策执行中曲解政策 地方政府公务员存在自利倾向,在执行过程中,曲解政策,将政策朝自己有利的方面理解并执行。
征地
费与出让费之间如此之大的差价对地方政府产生巨大的诱惑,导致地方政府在强大的利益驱动下,以公共利益为幌子占用农村集体...
征地
拆迁
存在
哪些
问题
答:
2、强制程序不完善。强制是完成
征地
拆迁工作的最后保障,但由于程序不完善等原因,在实际工作中很少运用强制手段。一方面是强制程序较繁琐。为了保护群众的财产利益,国家制定了较为完善的法律程序,如果 采取强制
措施
,至少需要一个月甚至半年时间,影响项目建设进度,这种方法往往不被政府、开发商所采用。另...
新农村建设中的
征地
拆迁
存在
哪些
问题
?
答:
在新农村建设的过程当中
征地
拆迁
存在的
工作主要就是农村的征地补偿款比较低,大多数村民不能很好的理解征地补偿款的分配政策,失去土地的这些农民以后的经济来源、住房
问题
等并没有很好的政策,还有就是村民的法制观念太薄弱。1、征地补偿标准偏低问题。在征地工作中,被征地农民往往以发达地区的征地补偿标准...
结合实际你认为我国
土地征收
制度
存在
哪些
问题
?应如何改革?
答:
改革
措施
:1) 转变政府对土地资源利用的观念:各级政府部门的领导要转变思想观念和管理方式,充分认识对集体
土地征收
所涉及的农民利益
问题
,是尊重和保护农民基本的合法权益问题。因此,不能以牺牲农民的合法权益为代价来搞所谓的经济发展和城市化,树立正确的政绩观和科学的发展观。2)改革和完善土地征收补偿...
征地
拆迁工作中
存在的问题及
原因
答:
1、征地拆迁对象抵触情绪较大
。土地是农民的命根子。征地拆迁会使农民失去赖以生存的土地,并丧失依附土地的相关权益。同时要改变他们熟悉的生存环境,打破或影响他们原有交往的社会关系,带来许多不必要的麻烦。对城市的拆迁户来讲,虽然没有土地问题,但房屋一旦被拆,可能买不到或买不起自己认为合适的...
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