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开发商需要缴的税费有哪些
买房
要交哪些税
?
答:
一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或
开发商
未售出的空置房,均应交纳物业管理费。二、如果买的是二手房,
缴纳的税费
如下:1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例
需
根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅...
购买商品房
需要缴纳哪些税费
答:
购买商品房
要交的税费
如下:1、契税。房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、印花税。房款的0.05%;3、交易费。3元/平方米;4、测绘费。1.36元/平方米;5、权属登记费及取证费,一般情况是在200元内。卖房人应
缴纳税费
:1、印花税为房款...
从
开发商
处买房
需要缴纳哪些税
答:
法律主观:买房
要交的
税种有:1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%;2、维修基金:购房者应按购房款的2%交纳;3、印花税:总房款的万分之五;4、其它一些费用,不是很多。买房
需要缴纳的
其余费用用主要有这些:第一大类:与
开发商
之间的费用1、房款尾款:新房交房时,购房者就必须把尾款全部付清...
购房
需
交纳
的税费
答:
通常情况下契税和首付款一起交,
开发商
代收。所
缴纳的
相关费用,开发商会出具正式的购房发票给购房者;2.印花税:在订立商品房买卖合同时就直接交纳,交纳比例为总房款的0.05%,一般和首付款一起缴,有利于开发商统一办理合同登记和房产证;3.银行按揭费用:若房子选择按揭贷款,签合同时
要交
银行按揭费用,商业...
买房
需要缴纳的税费有哪些
答:
2.印花
税
:在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于
开发商
统一办理合同登记和房产证;3.银行按揭费用:如果办理按揭贷款,签合同时
要交的
第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别;a.抵押登记费:80元/户 b.权证印花税:5元/户 c.保险费...
土地
开发
中
需要
向政府
缴纳的税费有哪些
答:
土地开发中
需要
向政府
缴纳的税费有
: (1) 契税 。建筑用地在承接出让土地时,房地产
开发商需
向土地管理部门缴纳3%~5%税率的契税。 (2) 增值税 。自建建筑物出售,按建筑业3%税率计缴增值税 (3)城市维护建设税和教育费附加。在缴纳增值税的同时,应以实际缴纳的增值税税额为计税依据,按...
销售房地产由
开发商缴纳的税费有哪些
?
答:
它采用四级超率累进税率,应纳土地增值税=土地增值额×适用税率-速算扣除额×速算扣除率。其中:土地增值额=转让房地产总收入-扣除项目金额。计算扣除项目有:取得土地使用权所支付的金额;
开发
土地和新建房及配套设施的成本;开发土地和新建房及配套设施的费用;旧房及建筑物的评估价格;与转让房地产有关
的税金
;加计扣除...
办房产证之前
开发商要交哪些税费
答:
商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金
交缴
约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。4、登记费其收费标准分为住房与非住房。住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。5、交易费住宅类房屋按3元/平方米缴纳,由
开发商缴纳
,购房者不用缴纳 ,...
新房
要交哪些税费
答:
3、房屋所有权证,所有权证每件4元。4、契税,购买建筑面积在120平方米以下的房屋,按照总房价的1.5%
缴纳
;购买建筑面积在120平方米以上的房屋,120平方米以上部分按照3%的比例缴纳,120平方米以下部分仍按照1.5%的比例缴纳。5、公共维修基金,等到一切手续都办妥后,
开发商
会通知房屋的公共维修基金也是...
新房交易
需要交
些
什么税费
新房税费详解
答:
二、合同印花税:0.05 在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于
开发商
统一办理合同登记和房产证。不过值得注意的就是目前在住宅类房屋购买交易中,合同印花税是暂免的,所以我们购买住宅的购房者是不
需要缴纳
这部分
税费
的,在计算时可以省略。三、银行按揭费用 如果办理按揭...
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