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开发商说房子面积大了
买的
房子
,一年后说实际
面积大了
0.2平方,
开发商
要求补交多出面积的钱...
答:
首先,
房子
的
面积
是通过测量得到的,而测量结果可能存在误差。因此,我们需要考虑测量误差的范围。如果测量误差在0.2平方米以内,那么这个数值可以被视为误差范围内的变动,无需补交。其次,我们需要考虑
开发商
在合同中是否明确规定了面积的测量标准和误差范围。如果合同中规定了测量标准和误差范围,并且该变...
买的
房子
,一年后说实际
面积大了
0.2平方,
开发商
要求补交多出面积的钱...
答:
根据题意,假设购房合同中没有明确规定
房子
的实际
面积
,只有约定的建筑面积,那么
开发商
无权要求补交多出面积的钱。首先,购房合同是双方自愿达成的法律协议,受到法律保护。在合同中,双方约定了房子的建筑面积,作为购房者,我们所购买的是建筑面积,而不是实际面积。因此,开发商只有在严格遵守合同的前提...
新房
开发商
给的套内
面积
比装修公司实际量的
大了
10平正常吗?
答:
【算一算你家装修要花多少钱】1、正常。
开发商
在测量新房套内
面积
的时候,一般不会包含公摊面积,它一般都是根据住建委规范标准来进行测量的,它主要包括了墙位面积、半封闭阳台面积的一半、全封闭阳台的所有面积等等,至于露天阳台则一般都是不计算面积的,一般都是开发商送给业主的。2、而装修公司在测...
如果验收
房子
的时候
开发商说面积大了
,需要补交多出面积的费用,面积误 ...
答:
可终止合同或购房行为,
开发商
不能强制业主必须补交房
面积
误差费。在购买期房签订预售合同时,合同上记载的往往是
房屋
预测面积。购房者可以和开发商书面约定,如果房屋竣工交房后实测面积与预测面积相差不大的(一般为正负1%至2%),双方采取多退少补的方式;如果有较大出入的(一般超过正负3%),则可以终止...
交房时
开发商说面积
多了五个平方米怎么办
答:
交房时实际
面积
比购买面积多,是需要补差价的,但是面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人。即96平的
房子
只需要补2.88平的差价即可,剩余的部分由
开发商
承担。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...
为什么我明天交房了,他们才说我的
房子
实际
面积大
一平方多,要我补钱...
答:
合理的。买房的时候所说的
面积
是预测面积,政策上是允许实测面积跟预测面积有3%的差异,面积差异的处理在你的购房合同上面都应该有注明的,一般情况下,如果你这一平方多米在3%以内的话,要求补钱是合理的,反之,如果是少面积的话,也可以要求
开发商
根据合同退款。
开发商说房子
的
面积大了
,需要补钱?
答:
房子实际面积比
房屋面积大
的,在3%范围以内需要补钱,超出3%范围的,由
开发商
承担。根据《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)...
买房后,
开发商说房子面积
变
大了
,还要交钱,怎么办?
答:
买房以后如果遇到实际
面积
与预售面积不一致的问题,最简单的方法就是聘请第三方现场测绘,根据测绘报告再重新计算购房款。
买的预售房,拿钥匙的时候
开发商说房子
实际面积比合同上的
面积大
,让补...
答:
确实是
面积
多了且在3%内的,需要补钱给
开发商
,但具体的支付时间如果有合同约定 以合同约定为准,如果没有约定是应该在
房产
证出来后再补的。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定:出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同...
125平方的
房子
,交房时
开发商说面积
多了五个平方米怎么办?
答:
同时,对于商品房出现
面积
差的问题,经有关部门批准以后,商品房的面积可以变更,但要在10日内通知购房者。在接到通知的15日内,购房者可以作出退房的书面答复。在此期间内未作书面答复的,视为同意变更。
开发商
没有在规定的期限内通知,购房者有权退房。如果退房,开发商要承担违约责任。。。基本上就是...
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