55问答网
所有问题
当前搜索:
开发商缴税总额占销售额
房地产
开发商
缴纳的税费的总和大约
占销售金额
的百分之几
答:
综合一般是30%上下……
房地产
开发商
税收成本占总成本的比例是多少?
答:
应该在20%-30% 根据销售征收的营业税及附加和印花税等占成本的应该在8%左右
,土地增值税和所得税根据开发项目不同,利润不同得出的税额不同,至少在10%以上。对于房地产的概念,应该从两个方面来理解:房地产既是一种客观存在的物质形态,同时也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态,房地产是...
开发商
出售商品房要交什么税,税率多少
答:
销售额的2~3%
。四、预交企业所得税 销售额的2~3%。五、合同印花税 合同价的万分之五。六、房产税 是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对拥有房屋产权的内资单位和个人按照房产税原值或租金收入征收的一种税。它以房产原值(评估值)为计税依据,税率为1.2%。年应纳税额=房产原值(评估值)×(1-...
房地产
开发商
需要交的行政性收费
答:
按照上述全国政协委员提案中的案例分析,
政府是商品房开发中最大的受益者——其税费收入占全部销售额的42%
。“土地出让的数量、质量以及价格由政府主导,其价格本质上掌握在政府手中,尤其是挂牌拍卖增加市场因素之后,价格更是飙升”,有房地产专家告诉本报,土地国有的性质以及土地出让所带来的财政收入决...
销售费用一般
占销售额
多少
答:
北京、上海、广州、深圳等);2.其它省会城市比上述1要低30%费用;3.地级市约为上述1的50%左右费用;根据物业类型不同具体如下(以特别大城市为基础、以项目为中等约六万平方为基础,项目越大,费用会相对减少,项目越小,其比例会更高):1.住宅一般在3%——5%之间(房地产
开发商
的信用好的...
全国117 个县城房价破万,为什么县城的房子也越来越贵?
答:
我个人认为房价上涨也不是不无道理的,本身现在生活物价确实也不低,小时候一毛钱能买冰棍,现在都要五元十元,人力、物力也推动了房价上涨的重要因素。一二线城市的房价让很多年轻人和务工人员望而却步,加上年龄得不断增长,都会希望在回乡时有处安身之地是这辈子都在奋斗的目标。其次,很多年轻人...
买房必读之房价篇:房价上涨动力到底在哪?
答:
1、
营业税
、一般
占销售
收入的5%,2、城市维护建设税,在城市7%,乡镇5%,农村1%,3、教育附加费,按照实际营业税缴纳,税率为3%,4、所得税,利润
总额
的25%,5、土地增值税,一般占销售收入2%,6、印花税,占合同收入的万分之五。7、契税,交易价格的4%,8、土地使用税,不定。税费成本通常占...
开发商
办产权怎么缴费?
答:
房地产
开发商
需要缴纳税务计算方式:
营业税
,按照
销售
收入的5%计算。城市维护建设税,按照实际缴纳的营业税计算缴纳,城市税率7%,县城建制镇5%,乡村1%。教育费附加,按照实际缴纳的营业税计算缴纳,税率3%。企业所得税,查账征收的企业按照利润
总额
的25%缴纳;核定征收的企业按照销售收入的2.5%缴纳。土地增...
房地产
开发
企业
销售
房地产缴纳增值
税
为什么可以扣除土地价款?
答:
二、《房地产
开发
企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》第四条 房地产开发企业中的一般
纳税
人(以下简称一般纳税人)销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算
销售额
。三、销售额的计算公式如下:销售...
正常情况下,建设项目各种税费
总额
大概占几成
答:
建设项目其他费用约占总投资的12%左右
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房产公司税费占销售额多少
房地产开发税费占销售额比例
房地产开发商税费占比
开发商交税占房总价百分多少
房价组成税占比多少
税费占房价比例
开发商营业税税率
城建税占总纳税的比例是多少
房地产上税销售成本占比