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开发商破产申请停贷流程
烂尾楼怎样
停贷
呢?
答:
房子烂尾想要申请银行停贷,
需要与开发商解除房产买卖关系,要求对方返还购房款,从而解除与银行的抵押合同,停止还款
。用户不解除售房合同和借款合同不能停止还贷,单方面停止还款属于违约。单方面停止还款这种维权方式在法律上是不可取的。要了解您与开发商的购房合同和您与银行的直接借贷合同是两个相互独立的...
房子烂尾了业主怎么办,可以
申请停贷
吗
答:
(1)
、向银行申请 业主可以向发放贷款的银行申请暂停偿还房贷,如果双方协商一致的,可以签订合同
。(2)、
向法院起诉
和银行协商不成,房屋又无法交付的,业主可以向法院起诉,请求解除房屋买卖合同和房屋抵押贷款合同,合同解除后,业主就可以停贷。(3)、向政府部门求助 业主可以向住建部门求助,请求解决房...
网签的房子烂尾了怎么办
答:
如果说自己的房屋有按揭贷款,那么需要按合同签订的规定按时偿还贷款。如果出现了烂尾,那么通常是要走
破产
清算程序的,假如最终
开发商
确实是破产了,那需要按顺序的先后来进行清算的赔偿。另外,有的时候政府也会重新找新的开发商来接手这个楼盘,这其实算是比较好的结果。房子烂尾怎样
申请停贷
?房子烂尾是...
买房贷款没下来,
开发商破产
了咋办?
答:
第一步,
在开发商没有跑路或倒闭的情况下,就去跟开发商打官司。只要开发商违约停工,就有很大机率解除购房合同
。购房合同一旦解除,贷款合同就会随着解除。剩下的钱,银行就会去找开发商。首付款的问题,也要努力找开发商追回,虽然机率小,但不代表没有机会。第二步,也是常见的问题,开发商破产了,...
房子逾期不交房怎么才能
停贷
答:
房子逾期不交房怎么才能停贷向银行提出暂停贷款,必须与开发商解除房屋买卖关系,并向其索要购房款,解除与银行的按揭协议,终止贷款
。如果客户不解除房屋销售合同或借贷合同,则不能终止贷款,单方面终止贷款就是违约行为。单方面终止支付,是一种维护权益的手段,但是是不可取的。要知道你和开发商签订的房屋...
房子烂尾了房贷能停吗
答:
在房子被抵押的情况下,要弄清抵押期限,如何解除抵押,建议咨询下专业的律师。此外,若宣告破产时房屋尚未建成,则会造成开发商对购房者不能履行责任的情况;若
开发商破产
后房子已建成,购房者则可按照程序向房管部门
申请
办理房产证/不动产证。2、集体诉讼发起要团结如果在搞清楚产权归属、决定起诉开发商的...
烂尾楼还要还房贷吗
答:
了解是否有针对烂尾楼的救济措施或政策。5、法律途径:聘请律师,通过法律途径解决。可能的法律行动包括但不限于诉讼或仲裁,请求判决确认开发商的违约,并要求开发商赔偿损失。6、参与重整或破产程序:如果
开发商破产
,购房者可以作为债权人参与到破产重整或清算程序中,争取自己的权益。
烂尾楼一般最后都是怎么处理的
答:
面对烂尾楼,业主若想申请停贷,可以采取以下措施:1.与银行协商 业主可与银行协商暂时停止偿还房贷。如果双方协商一致,应签订停贷协议书。2.起诉至法院 业主和银行无法协商时,
业主可以向法院起诉
,请求解除房屋买卖合同和房屋抵押贷款合同。若法院作出相关判决,业主可停贷。3.向政府求助 业主还可以向政府...
期房烂尾可以
停贷
吗
答:
这个时候你去找
开发商
要求退房,要么开发商早就卷款跑路了,要么人在但是没钱给你。毕竟开发商还欠着银行的钱,房子还被银行质押着呢,况且要求退房也不是一户两户,开发商多数情况下都拿不出钱来。除非等到开发商宣布
破产
,由地方政府出面协调,让别的开发商来收拾烂摊子,然后银行与新的开发商清算后...
买到烂尾楼,能否
停贷
?有什么解决办法?
答:
停贷
并不理智,最好的方法就是和其他购房者一起联合起来反应问题,只要你们反映的问题到位,就有可能引起关注。如此一来只要有新的
开发商
接了盘,你们的房子就有可能继续盖下去。或者是引起相关部门的重视,找到给你们解决的途径。如果自己反映问题得不到重视,那就多找媒体报道你们的事件,这样就容易得到...
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