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开发商破产可以退房吗
开发商破产
后业主有权要求
退房吗
答:
法律分析:如果房屋已交付,未办理房产证
开发商
此时
破产
的,按照法律规定,应该优先保护已支付全款的业主利益,如果开发商因此而无法办理房产证时,业主
可以
要求
退房
。法律依据:《城市房地产管理法》第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理...
买了房子
开发商破产
了怎么办
答:
【法律分析】:买了房子开发商破产,
购房者是可以退房的
。购房者应尽最大努力与业主一起获得最大限度的法律支持。购买的房地产很可能是烂尾楼,可以尽量给开发商一些时间。如果开发商能在短时间内筹集资金,完成后续项目,购房者的损失可以降到最低。因为退房后,买家拿不到购房款,只能拿到收据或借据。...
交了首付
开发商破产
了怎么办
答:
原则上来说,购房者如果购买了房屋,却遇到开发商破产,
这种情况下购房者是可以退房的
,因为开发商破产的原因,导致业主无法完全获取房屋的全部权益,购房者按照相关规定办理退房手续之后就可以退回房款了。房产属于不动产,采用登记公示主义原则,即根据主管部门登记事项确定其权利归属。由此,对于尚未建成的房产项目...
买商铺如果
开发商破产
怎样办
答:
法律分析:原则上来说,购房者如果购买了房屋,却遇到开发商破产,
这种情况下购房者是可以退房的
,因为开发商破产的原因,导致业主无法完全获取房屋的全部权益,购房者按照相关规定办理退房手续之后就可以退回房款了。如果房屋已交付了,但因开发商破产无法办理房产证时,业主可以要求退房。因为房屋虽已交付,...
开发商破产
清算购房者怎么办
答:
开发商破产
清算购房者
可以
解除购房合同,要求开发商退还购房款,但由于开发商破产,所以想要退还购房款,只能申报债权。如果开发商破产,购房者可以联系当地的房地产监管部门,了解情况并获得帮助。如果购房者申请了贷款,银行应该及时停止向开发商发放贷款,对于购房者而言,应该积极联系银行,提前还清房贷,以免...
开发商破产
房地产
可以
退给谁
答:
开发商破产
如果致使
不能
实现合同目的的,房子还能退。当事人一方有违约行为致使不能实现合同目的的,当事人
可以
解除合同。根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除...
房地产
开发商破产
了?业主怎么办
答:
业主在
开发商破产
之后
可以
申请
退房
。因为开发商破产的原因,导致业主无法完全获取房屋的全部权益,即因为开发商的原因导致业主无法办理房屋的不动产证,此时业主是可以要求退房退款的。签订商品房买卖合同,一般是伴随着首付款的缴纳进行的。如果此时开发商破产,导致合同无法继续履行的话,那么商品房买卖合同依然...
房企
倒闭了
房子怎么办
答:
遇到这种情况,千万不要把房子退给
开发商
。因为
退房
后,和开发商就由买卖关系变成债权债务关系,在
破产
清偿的优先级中,债权人是次于消费者关系;3、按揭贷款买的房。当房子建好后,你的房款全部付清。你就
可以
委托开放商向当地房地产登记处申请房产证,并获得房屋所有权;4、分期付款买的房。如果购房者...
碧桂园
破产
了房子能退吗
答:
如果碧桂园
破产
,房子是否能退,主要取决于具体情形。如果由于碧桂园的破产,导致业主无法完全获取房屋的全部权益,或者无法办理房屋的不动产证,那么业主有权利要求
退房
退款。另外,如果双方在购房合同中有违约行为,致使
不能
实现合同目的,那么当事人也
可以
解除合同,并请求退房退款。总之,业主应该根据自己的...
开发商破产
房子能退吗
答:
从法律上来讲,你完全
可以退房
。只是从现实的层面考虑,目前有的
开发商
已经没有履行合同的能力,可能面临
破产
。这种情况,你的胜诉判决说白了是无法执行的。所以建议你多方调查开发商的付款能力,如果开发商能够退还你的购房款,你可以选择退房。如果开发商已经没有能力退还购房款,建议你选择开发商 承担...
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