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开发商把写字楼当公寓卖
济南
开发商将
商务
办公楼当公寓卖
,这种现象多见吗?
答:
济南
开发商将
商务
办公楼当公寓卖
,这种现象还是有的,但是不多见。在购房的时候我们要睁大眼睛,看好预售证,以免上当受骗。有不少购房者向有关部门反映接到大华龙悦狂轰滥炸的推销电话,宣称单价11000多买市政府旁的公寓。大家其实也是持怀疑态度:这个楼盘怎么样?价格这么低靠谱吗?甚至有购房者指出...
商铺改
公寓
合不合法
答:
肯定是不合法的。一、商铺与
公寓
的审批流程不同,要求不同;二、商铺与公寓的法定使用年限不同,隐含了对购买人的权利侵害。因此,必须先核实是不是酒店式公寓,即商业住宅属性。如果不是的话,
开发商
当做公寓卖是不合法的。
我买的是
写字楼
,但
开发商
没有书面告知,私改酒店式
公寓
合法吗?
答:
不过一般都是验收后操作的
开发商
应该有告知义务 不过你合同上应该是写字楼
大厦改造成
公寓卖
能办到房产证吗?
答:
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产
开发
企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主...
写字楼
可以改成
公寓
住宿吗?
答:
首先不同城市的指导政策是不一样的,如上海,按照住建委下发的通知,工业性质的土地上可以建造,改建员工宿舍,即蓝领
公寓
:商业办公性质的,可以改建为白领公寓,但消防需符合规定,且需向公安机关依法登记,将工作人员及客户身份证信息上传到派出所系统内,需办理特种行业从业许可证。其次,我们要看是卖...
开发商
销售的时候说是
公寓
,广告上也是写的公寓,但是下来的房产证上却...
答:
这个没有区别的,不影响房屋产权的,不影响正常买卖的。一、住宅是指专供居住的房屋,包括了别墅、
公寓
或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种:经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的
写字楼
、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心,市民的第一反应都是年限较短的物业,其实经营性公寓...
写字楼
能改成
公寓
出租吗
答:
写字楼
能不能改成
公寓
出租需要看具体情况。写字楼的用地性质和公寓的用地性质是不一样的,如果私自改成公寓房并出租,那就是等于是变更了土地的性质,不仅会面临严重的罚款,而且改造后的公寓还会被有关部门拆掉,造成更严重的经济损失。因此,写字楼改为公寓一定要得到住建部门的审批才可以进行,如果有...
写字楼
改
公寓
后为什么会卖的比普通公寓便宜?
答:
写字楼
商业用地和普通住宅商业同地成本不一样!
写字楼
产权年限有买卖交易税关系吗 写字楼可以办理抵押贷款吗_百度知 ...
答:
写字楼
产权年限和买卖交易税没有关系,因为写字楼并不是住宅而是商用,一般写字楼是用来投资或者给白领当单身
公寓
的,可以商住两用,所以和买卖交易税没有关系,如果你不了解的话,可以看看生活百科网带来的介绍吧!写字楼产权年限有买卖交易税关系吗 写字楼产权年限没有买卖交易税关系。因为写字楼属于非住房...
写字楼
可以改成
公寓
住宿吗
答:
可以。
写字楼
的土地性质属于商业用地,使用年限为40年,容积率为百分之2.5到百分之5,而
公寓
住房的土地性质属于居住用地,使用年限为70年,容积率为百分之1到百分之1.5,因此,在土地使用年限和容积率不变的情况下,将商业用房改建为租赁住房,可以更好地满足人们对于居住环境的需求,此外,商业用房和...
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