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开发商扣着房产证不给怎么办
开发商
压
着房产证不给怎么办
答:
法律分析:房产证开发商压着不给,
购房者可以要求房地产商按照合同的约定返还房产证
。若是多次催促都不给,那么购买房屋的主体,就可以带着之前签署的房屋购买合同、民事诉状等相关材料,直接上诉至人民法院即可。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委...
起诉开发商办房产证
一直拖着
不
办
怎么办
答:
三、向相关部门投诉
若开发商在沟通协商后仍不履行办证义务,业主可以向当地房地产管理部门、住房和城乡建设部门等相关部门投诉。在投诉时,业主应提供详细的购房合同、付款凭证、沟通记录等证据材料,以便相关部门进行调查处理。四、寻求法律援助 在维权过程中,业主还可以寻求法律援助。可以咨询律师,了解自...
开发商
压着办好的
房产证不给
答:
法律分析:1.依照合同约定处理。2.合同没有约定,按照相关法律处理
。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十四条 开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期...
房产证
在
开发商
手里
不给
业主
怎么办
答:
因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时,
购房者可以向法院起诉追究违约责任
,具体包括:(1)开发商不给办房产证时,
起诉后,法院要求开发商办理房产证
。(2)开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》...
开发商
为什么
不给办房产证
?业主们该
怎么办
答:
2、部分地区可以自行办理
虽然
向法院起诉
可以解决开发商不给办房产证的问题,但是毕竟打官司耗时耗力,对购房者造成了巨大的负担。因此,目前部分地区已经开始允许购房者自行办理房产证,以便及时解决房产证纠纷。比如《广州市城镇房地产登记技术规范》明确了14种可以单方办证的情况,其中有两条非常关键:“...
开发商
迟迟
不给
办理
房产证怎么办
答:
开发商迟迟不办房产证,协商催告不成,可以
向法院起诉
要求开发商承担违约责任,并及时办理房产证。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。【【法律依据】】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...
开发商
一直
不给办房产证怎么办
答:
开发商一直不给办房产证的处理如下:1、首先,延期办理房产证业主可要求索赔,如果在规定时间内因为开发商的原因不能办理房产证,开发商应承担违约责任;2、购房者可通过到法院
起诉
索要赔偿;3、开发商的原因,导致购房者在合同规定时间内无法拿到房产证,购房者可追究开发商违约责任。法律依据:《城市房...
开发商
拖着
不办房产证怎么办
答:
1、
开发商不给办房产证
当事人可以找房产管理部门投诉。发商应在商品房交付使用后的期限时间内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门,开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定日期或规定日期取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任;2、可以向...
12315投诉
开发商不办房产证
答:
开发商不办房产证
属于违约,购房者可以发出书面催告与开发商约定最终办证期限,要求开发商尽快履行,或者拨打12315进行投诉,催告达到3个月以上购房者可以行使合同解除权进行退房,要求开发商承担违约责任。除了12315投诉开发商不办房产证,还可通过以下渠道:1、质监局:如楼盘质量不好,质监局会对开发商...
开发商不办房产证怎么起诉
答:
起诉
开发商不办房产证的方法具体如下:(1)收集购房合同、付款凭证等证据;(2)写好起诉状,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本;(3)书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。不及时办理房产证承担违约责任形式有哪些:1、支付约定违约金,按照...
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