55问答网
所有问题
当前搜索:
开发商将物业用房出租怎么办
开发商
有权把社区
用房出租
吗
答:
法律分析:开发商无权把社区用房出租
。因为物业管理用房不可擅自出租,物业管理用房是给物业管理单位用于本服务区域内的办公,或者保洁保安电工住宿使用的,不可以擅自出租。有剩余要出租房屋的租金一般也属于全体业主所有,而不是物业公司所有。未经业主大会同意,物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。法...
开发商
有权
出租物业用房
吗
答:
无权
。开发商出租物业用房是一种违法行为,是无权的,因为物业管理用房的所有权,属于居住区全体业主,开发建设单位不得出租、出售应当移交给相关接收单位的配套设施。
开发商
出售
物业用房
是否要担责?
答:
开发商出售物业用房这种情形明显是违反了双方的承诺,从而是需要承担相应的责任,
一般会由房地产行政管理部门进行给予处罚
,没有全部违法的所得,并且还需要缴纳相应的罚款。 一、开发商出售物业用房是否要担责?
开发商出售物业用房是需要进行承担责任的
;根据《物业管理条例》第三十条规定,建设单位应当按...
物业
公司将
开发商
管理的
房屋出租
,产权不属于物业公司的,如何计税?_百度...
答:
若由物业公司给承租方开具增值税发票,应按照不动产租赁适用税率开具增值税发票
。其中,一般纳税人适用税率为11%,小规模纳税人适用的征收率为5%。一般纳税人出租的不动产在2016年4月30日之前取得的,可以选择简易办法征税,征收率为5%。
物业
未经允许就
把房子租
给剧组承担什么责任
答:
如果是物业公司或开发商私自出租,则物业公司或开发商很可能需要承担业主损失,并且返还出租所得收益
。如果是物业公司或开发商的员工私自出租,则很可能是员工承担业主损失,并且返还出租所得收益。 一、物业未经允许就把房子租给剧组承担什么责任 如果是物业公司或开发商私自出租,则物业公司或开发商很可能...
开发商把物业用房
卖了
怎么
赔偿
答:
根据实际情况赔偿。物业用房是小区内为物业服务人员、设施设备维护人员、保安等物业服务人员提供办公、居住等服务的房屋,其产权属于全体业主共有,如果
开发商把物业用房
卖了,可以联系住建局投诉,要求开发商按照实际损失赔偿。
物业用房
被
开发商
卖了
怎么办
?
答:
只能协商或者起诉要求解除合同赔偿违约金。他是不可能主动的找你赔偿你的
怎么办
关键看你。
物业用房
被
开发商
卖了
怎么办
?
答:
法律分析:违法,
开发商
出售
物业用房
要担责。法律依据:《物业管理条例》第三十条 建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。第六十一条 违反本条例的规定,建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,...
楼盘规划中的
物业用房
,
开发商
有权
出租
给商用吗?
答:
不能,
开发商
没有权力
出租
给商用;国家物权法有规定,楼盘规划当中的
物业用房
,是归属全体业主所有,因此,开发商没有权利代表全体业主,对物业用房进行出租;另外,如果有物业公司,那么物业公司对物业管理用房有使用权,物业公司也不可以在不经全体业主同意情况下进行出租。
开发商物业用房
分配不均
怎么办
答:
开发商物业用房
分配不均解决方法如下:1、协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。2、由第三人调解。这是指业主与物业管理...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
物业公司擅自出租物业用房
开发商非法出租物业用房
前期物业出租物业用房合法吗
物业管理用房可以对外出租吗
地产公司将房产出租给物业
物业私自把业主的房子出租
物业用房对外出租怎么投诉
物业公司可以出租服务用房吗
房子被物业租出去