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开发商卖的车位有产权吗
车位有
没
有产权
证啊
答:
车位有产权证
。无产权的车位只有使用权,开发商不能对车位进行出售,业主即使购买了,也只拥有使用权,无法办理产权证,可以选择重签土地出让合同,续交土地出让金,办理成功后就能继续使用这块土地,确定出售和附赠车位、车库的所有权属于业主的,车库车位的所有权和土地使用权也应当进行物权登记,在转移专...
地下车库
有产权吗
答:
小区里
的地下停车位有
没
有产权
证1、地下停车库如果不是人防工程改建,同时又不计入小区公摊面积,一般都能办理产权证。如果地下车库是
开发商
自己掏钱建设的,他就有权进行
出售
或出租。此外还有一种情况是,开发商或物业所销售的地下车位属于人防工程,只是经过批准被改为临时车位。2、一般的小区的地下车库...
买
车位有产权
证吗
答:
买车位具备产权证
,产权车位是房地产商售卖给买房者的,获得产权资格证书的客户还可以售卖车位。一般而言,住宅小区的地底车位是归属于住宅小区的公共财物,和住宅小区具备一样的特性,一样拥有产权,_间和住宅区的产权_间一致,车位产权40年和70年差别取决于特性不一样,住房特性是70年,商业服务特性是4...
为什么现在
的车位
都没
有产权
答:
1、为什么现在
的车位
都没
有产权
?现在的车位大多数都没有产权,主要是因为车位的性质和法律规定有关。一般来说,车位属于公共设施,不属于住宅的产权范畴。因此,
开发商
在建设住宅小区时,往往会将车位划分为公共设施,而不是单独
出售
给业主。2、此外,
车位的
产权问题还与土地使用权有关。在我国,土地使用...
小区地面
停车位有产权
证吗
答:
小区地面停车位一般来说是没
有产权
的。由于地面停车位是直接设置在土地表面的停车设施,因此,地面停车位的房地产权由住宅小区房屋单元的所有人共同拥有,
开发商
无权
出售
敞开式地上车位。这类车位只能由业主大会授权委托物业租给业主使用,扣除必要费用后纳入小区维修资金。小区
停车位有
哪些形式目前商品房住宅...
怎么判断
车位有
没
有产权
答:
判断
车位有
没
有产权
视情况而定:1、如果
开发商
在房屋销售时将停车场作为公摊面积公摊,小区业主是有产权的;2、如果开发商在房屋销售时没有将停车场作为公摊面积公摊,小区业主是没有产权的;3、如果停车场是由人防工程改建的,那开发商和小区业主都没有产权。
车位产权
的查询方法:1、如果是新的商品房...
车位有产权
证吗
答:
在我国,
车位的
产权证是存在的,但是并不是所有
的车位
都
有产权
证。一般来说,只有属于独立产权的车位才有产权证。这些车位是由
开发商
在小区建设时销售给业主的,业主可以独立拥有车位的所有权,并且可以办理产权证。而对于那些属于公共设施的车位,由于其归属于小区的公共部分,因此并不属于业主的独立产权...
地下
车位有产权吗
?
答:
有,地下
车位
一般都是
有产权
的,地下停车库如果不是人防工程改建,同时又不计入小区公摊面积,一般都能办理产权证。如果地下车库是
开发商
自己掏钱建设的,他就有权进行
出售
或出租。现在很多开发商在商品房预售合同中都会标明
地下停车位的
产权归卖方所有。所以,即使有观点认为,有地才有房,地下停车位仍在...
车位有产权
证吗
答:
开发商
拥有使用权,但没有买卖权利。(2)列入公摊的面积
的车位
。这一类车位属于小区所有业主,属于小区固有配套,开发商无权
出售
或者赠与。但现实情况是,买卖无
产权车位
很常见,这实质上是一种租赁行为。(3)小区空地的车位。《民法典》有规定,占用业主共有财产作为停放汽车的车位,属于业主共有。业主共...
开发商卖车位
只有使用权合法吗
答:
法律分析:车位只有使用权可以卖:
卖的
是使用权。车位属于无
产权
的公共面积,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车
的车位
,属于业主共有。根据该条规定,“无产权的公摊车位”属于业主共有,对于共有部分,只有业主才有权处分。但业主委员会可以根据委托物业管理公司对阳光车位进行管理,对外进行出租...
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