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开发商偷面积业主有损失吗
开发商偷面积
导致面积误差怎么办
答:
1.若房产
开发商
未能按照约定履行相应义务,导致违约事件发生,购房者可依照合约条款向其追责并寻求赔偿。若违约情况严重到足以使购房者考虑退房,那么购房者完全有权利提出退房请求。2.当房屋实际交付
面积
与购房合同中所规定的确切面积之间的差异比例超过3%时,购房者有权选择行使退房权。如果购房者决定退房,...
开发商
玩巧送
面积 业主
被收取4500元"封阳台费"
答:
市规划部门表示,验收前,商家要完全按照规划局审批的图纸来做,利用封装阳台来赠送面积的这种“
偷面积
”做法是不允许的。
赠送面积原来是
偷面积
!别说你小编也呆了!
答:
一般来说,
偷面积
的手段有很多,这里给大家介绍几个常用的:1、低台凸窗和落地凸窗这是最早的偷面积手段,现行设计规范规定2.2米以下空间不计入建筑面积。因此
开发商
为了层高不超过2.2米,在做图纸或者毛坯交付时通常做一个较低的平台,称为低台凸窗。而
业主
自己在装修时也可以将低台打掉,将低台凸窗...
开发商
赠送的
面积
会有猫腻吗?你了解多少
答:
2、违规建筑如果
开发商
那边赠送给购房者的面积是没有经过相关部门的规划审批,如果开发商赠送的面积是没有经规划部门审批的内容,而开发商任意改变房间的结构,属于标准的违建,要按规定拆除。另外,
偷面积
违反建设法规对于容积率的要求,如果偷面积成功,增加部分的面积属于违规范畴,可能将面临补交土地出让金...
开发商
赠送
面积有
什么风险
答:
2、违规建筑有些
开发商
把违规建设的部分当做是赠送面积来送给购房者,虽然对于购房者来说却是是实实在在的面积,但是它是属于违建的,应该按照规定拆除。不管是违规建筑还是
偷面积
,都是违反了法律法规对于容积率的要求,所以即便是偷面积成功了,增加部分的面积属于违规范畴,可能将面临补交土地出让金的风险...
买房时的赠送
面积有
哪些?有什么风险?
答:
2、违规建筑有些
开发商
把违规建设的部分当做是赠送面积来送给购房者,虽然对于购房者来说却是是实实在在的面积,但是它是属于违建的,应该按照规定拆除。不管是违规建筑还是
偷面积
,都是违反了法律法规对于容积率的要求,所以即便是偷面积成功了,增加部分的面积属于违规范畴,可能将面临补交土地出让金的风险...
购房知识:
开发商
“送
面积
” 购房者要小心
答:
所以“
偷面积
”所得的面积都不合法,法律上不承认,是不计入产权证的登记面积,不能用于投资、抵押,拆迁时也不会得到补偿,不但在遭遇纠纷时权益无法得到保障,而且有可能被政府追究违建的法律责任。至于
业主
能否向
开发商
起诉,专业律师表示,如果业主不能找到能够证明开发商存在虚假宣传的证据,那么开发商...
先别
偷
着乐!揭密买房送的
面积
究竟是个啥?
答:
2、违建
面积
和侵犯共有面积为了增加房子的销售量,
开发商
就开始在面积上动手脚了,而在实际生活中用来赠送的面积,其实是一些开发商通过违规搭建来多出赠送面积。此外,开发商也会将
业主
共有面积当做赠送面积,比如顶层露台、地下室空间等。二、小心,赠送面积很可能原本就属于你如果在买房的时候,真的有...
又见
开发商
“
偷面积
”!承诺三房竟变两房
答:
对于这种“
偷面积
”的行为,有评论戏称:“
开发商
请客,购房者买单”。房子一卖,开发商回款万事大吉,购房者却要面临进退两难的困境。对于卓越星源的
业主
而言,此时收房,就等于接受了“三房变两房”和质量不达标的
损失
;选择退房,毕竟已经供楼2年多,损失不小,开发商那里也不一定说退就退。面对卓越集团和世纪星源的各...
房地产
偷面积
什么意思
答:
按照房产测量规范,住宅有些部分是不计入购房面积的,这就吸引了一部分购房的客户,比如阳台部分超过一定限高就不算面积了,等于白送,再比如公共走廊部分,
开发商
故意设计成可以让
业主
后期改造的玄关,这也不用业主花钱,包括很多夹层、地下室部分。。。对于开发商来说,
偷面积
在报规的时候可以少报点,按...
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