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开发商一楼小院手续
一楼
带
小院
的围墙规定
答:
法律分析:对于购置小区一楼附带小院的房屋而言,通常不允许建造围墙
。此类围墙建设可能会对其他业主造成影响,且属于违法建筑,即便建成也需依法拆除。合法建筑应当满足以下条件:1. 申请并获得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。2. 未擅自更改建设工程规划许可证的规定。3. 未擅自改变建筑的使用性质。
国家对楼房
一楼小院
有什么权的规定?
答:
国家对楼房
一楼小院
没有对任何权作出明确的规定,这是需要由
开发商
来进行确定;对于一楼的小院是属于建筑区划内的绿地,一般都是由全部的业主共有,但如果有明确的规定就可以由个人获得。 一、国家对楼房一楼小院有什么权的规定?国家对楼房一楼小院的权利是没有作出任何的规定;开发商是会根据不同的...
国家规定
一楼
不允许建院子
答:
法律主观:一楼带小院国家规定:只要是在你的住宅基地使用范围内,那么一楼的小院就是属于你的
,法律对此并没有限制。通常房产证上会附有房屋的整个平面图,平面图上有画院子的话,那么一楼的院子连同房子一起属于你。如果没有的话,小院就是公共部位,应属于整个小区业主。法律客观:《中华人民共和国...
一楼
带
小院
国家规定
答:
一楼带小院国家规定1、只要是在你的住宅基地使用范围内,那么一楼的小院就是属于你的,法律对此并没有限制
。2、通常房产证上会附有房屋的整个平面图,平面图上有画院子的话,那么一楼的院子连同房子一起属于你。如果没有的话,小院就是公共部位,应属于整个小区业主的。一楼的户型好不好一、优点1...
国家对
一楼小院
的规定是什么
答:
在小区内,除属于个别业主隐私权涵盖的
一楼小院
外,其他小院以公区性质存在,归全体业户共享并共用之,未通过合法程序获得授权,不准许私人擅自进行围栏设置。若业户持有该小院的所有权或者拥有独立使用权,经过来自于小区物业及城乡规划管理部门的批准后,可依照统一设计方案增设围栏,确保其高度与整体建筑物...
一楼小院
带阳光房违法吗
答:
”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证,就是违法搭建。常见的违法搭建行为:1、一楼天井里的顶棚 2、屋顶露台上的阳光房 3、二楼平台上的自建房 4、商铺平台上的花架 在
一楼小院
里带阳光房正符合违法搭建的第一条,因此一楼小院带阳光房是违法。
一楼
带
小院
国家规定是怎样的
答:
2、所有业主同意出售或捐赠给房地产开发公司的
一楼小院
。除非明确注明是私人所有,否则一楼小天井物业是所有业主共有的,如果
开发商
要出售或捐赠一楼小天井,必须得到所有业主的同意,否则将出售或赠送是无效。3、业主所有的小院子。要是规划中没有所有权的规定,开发商在与业主签订合同时也没有明确规定...
一楼
怎样合法圈院子?一楼带
小院
房子好不好?
答:
买房子很多人会选择一楼,主要的原因就是
一楼开发商
会带一个
小院子
,如果院子自己想要圈起来的话,就一定要合法,不然也会被人倨傲,物业也会根据法律规定把我们的院子拆除,有的人不太了解政策和规定。那么一楼怎样合法圈院子?一楼带
小院
房子好不好? 买房 子很多人会选择一楼,主要的原因就是一楼 开发商 会带一...
一楼
带
小院
的围墙规定
答:
⑵非擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物; ⑶非擅自改变了使用性质建成的建筑物; ⑷不是临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;不是通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。 《中华人民共和国城市规划法》第三十二条 ...
小区
一楼小院
的合法性
答:
2、全体业主同意房地产
开发
企业出售或赠与的
一楼小院
除上述规划文件明示归个人所有的一楼小院,一楼小院应当归全体业主共有,房地产开发企业对一楼小院进行处分必须经过全体业主的同意,否则,其处分行为就是无效的。3、归全体业主所有的小院 如果规划条件中没有规定一楼小院属个人部分,房地产开发企业同...
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