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建设用地规划许可证与房产证
规划许可证和土地
使用
证和房产证
三者的区别有哪些
答:
1.作用不同。《
建设用地规划许可证
》主要管项目的选址、性质、用途等;《建设用地批准书》主要管项目在建设前取得土地的合法性;《
房产证
》是房主取得房屋所有权的合法性注明。2.颁发的部门不同。《建设用地规划许可证》——规划部门;《建设用地批准书》——国土部门;《国有土地使用证》——由不动产...
建设
工程
规划许可证
是
房产证
吗
答:
法律分析:不是。
建设
工程
规划许可证
是经城乡规划主管部门依法审核,建设工程符合城乡规划要求的法律凭证。
房产证
,是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四...
建设用地规划许可证
可以办
房产证
吗
答:
法律分析:只有中华人民共和国建设工程
规划许可证
不可以办
房产证
。法律依据:《房屋登记办法》 第三十条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)
建设用地
使用权证明; (四)建设工程符合规划的证明; (五)房屋已竣工的证明; ...
乡村
建设规划许可证与房产证
有什么区别
答:
1、获得方式不同。乡村
建设规划许可证
是经乡、镇人民政府审核后,报城市、县城乡规划行政主管部门确认获得的。
房产证
是购房者通过交易由不动产登记机关发放的。2、法律依据不同。实行乡村建设规划许可证管理制度是《中华人民共和国城乡规划法》对乡村建设的新要求,房产证的法律依据是《中华人民共和国城市房...
乡村
建设规划许可证
是
房产证
吗
答:
不是。
房产证
是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。建房证是集体
土地
上建房的一种凭证,相当于国有土地上建房颁发的建设工程规划许可证。乡村
建设规划许可证
是建设单位或者个人在进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设前,经乡、镇人民政府审核后,报...
乡村
建设规划许可证与房产证
有什么区别?
答:
区别在于:乡村
建设规划许可证
属于
用地规划
的法律凭证,
房产证
属于房屋所有权的合法凭证。乡村建设规划许可证——是建设单位或者个人在进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设前,经乡、镇人民政府审核后,报城市、县城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合规划的法定凭证,是建设单位和个人用地的法律...
建设用地规划许可证
可以办
房产证
吗
答:
建设用地规划许可证
是办
房产证
条件之一,中华人民共和国物权法、房屋登记办法(建设部令第168号),办理房产证还要以下证件、材料:1、登记申请书原件。2、申请人身份证明。3、国有土地使用权证明;划拨土地未登记的,可提交市或者区(县)人民政府批准使用划拨用地的文件。4、单体建筑面积300平方米以上...
据说
房产证
需要五证才能办理,请问是哪五证啊
答:
《
建设用地规划许可证
》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,
房地产
商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。核发的目的:确保土地利用符合城市规划,维护...
有
建设用地规划许可证
、建设工程规划许可证能办
房产证
答:
具体的可以去
房产
局咨询下。一般接受受理的是
房地产
管理局产权登记科之类的。 hunterjiang | 发布于2012-12-26 举报| 评论 0 0 为您推荐: 农村建设规划许可证 规划许可证可以补办吗 无需用地规划许可证 武汉市用地规划许可证
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用地规划许可证 注销 建设规划许可证难办吗 建筑...
商品房的五证是哪些
与房产证
有什么关系
答:
五证是指:《国有土地使用证》、《
建设用地规划许可证
》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,有了这两个证。两书是开发商在竣工验收合格时,通知购房者入住之后提供的两份法律文件,一个是住宅质量...
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