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建设单位有权要求资金进专管账户吗
西安:商品房预售
资金
应全部直接存入专用监管
账户
进行监管
答:
商品房预售资金(包括定金、首付款、购房贷款及其他形式的全部房款)应全部直接存入专用监管账户进行监管
,开发企业不得直接收取或另设账户收存购房人的购房款。(七)严格拨付标准。商品房项目完成主体结构验收前,累计使用重点监管资金不得超过总额的50%;完成竣工验收前,不得超过95%;完成竣工验收备案前,不得超过99%;不动...
建设单位
跟施工单位签合同时规定了合同
帐号
,为了专户存储,专款专用,施工...
答:
不违法,但是如果施工单位不同意
账户
开设在此银行而
建设单位
强制性要求的话,就没有法律依据了。补充:项目拨款不规范的原因?应该不是账户的问题。
工程
建设
领域农民工工资专用
账户
管理暂行办法
答:
总包单位有2个及以上工程建设项目的,可开立新的专用账户
,也可在符合项目所在地监管要求的情况下,在已有专用账户下按项目分别管理。第七条 开户银行应当规范优化农民工工资专用账户开立服务流程,配合总包单位及时做好专用账户开立和管理工作,在业务系统中对账户进行特殊标识。开户银行不得将专用账户资金转入除本项目农民工...
不经房企手!济南定金首付房贷等预售
资金
今起存监管
账户
答:
新办法中还要求,截至竣工交付尚未售出的住宅,由
建设单位
交存首期维修资金。建设单位应当交纳的维修资金可从监管
账户
中一次性划转规定数额的维修资金到指定专用账户。开发商不得自行使用监管额度内预售资金 违规记入信用档案、暂停网签 根据新办法,预售
资金进入
监管账户后,超出监管额度部分,企业可自行提取使用...
怎样进行
专账
管理?
答:
项目建设单位和项目主管部门,要按照项目财务管理规定开设项目资金管理专账,专门用于存储项目全部建设资金
。按账户管理要求,一个项目建设单位只能有一个建设项目资金管理账户。如果项目建设单位没有建设项目资金账户,可依据投资计划在任何一家商业银行申请开设一个建设项目资金账户。这个账户既存放中央的拨款(...
卫生部部属(管)
单位
基本
建设
管理办法第四章 基建财务管理
答:
在财务管理的具体操作中,第三十条规定
建设单位
应设立专门
账户
,并指定专人负责,这有助于提高管理效率和
资金
使用的透明度。这样的专人负责制度有利于对建设项目资金的全程监控和有效管理。第三十一条则明确了建设单位的责任,他们需遵照国家相关法律、行政法规,执行财务管理规章制度,合理筹集、使用、核算和...
新政|厦门修订商品房预售管理规定
答:
商品房预售
资金
监管专用
账户
内初始留存资金额度按照预售项目工程造价及风险金(工程造价的20%)核定,后续留存资金额度按照预售项目的工程形象进度确定,以保证项目竣工。 预售商品房竣工交付,取得监理
单位
、施工单位共同出具的未欠工程款证明,预售人可以向受托机构申请撤销商品房预售资金监管。 以下是全文: 厦门市商品房预售...
商品房预售
资金
监督管理办法
答:
第十七条 商品房预售
资金进入
监管
账户
后,当资金总额达到既定监管额度后,预售人方可自行提取监管额度以外的资金,并优先用于预售项目工程
建设
。第十八条 房地产主管部门要优化商品房预售监管资金的核拨流程,保证及时用于商品房预售项目工程建设。第十九条 商品房预售资金监管按照工程建设进度一般分为4个控制节点,分别为建成...
共
管账户
需要什么条件 有什么规定
答:
账户共管一般在
建设
工程方面多见,也就是建设相关方和招标方(发包
单位
)签订一个账户共管协议书,在银行,预留建设方面的财务专用章,和招标方的个人印章。账户共管主要是招标方为了可以监管
资金
的使用,保证财政资金,避免建设方把财力用以其他项目建设。如何把共
管账号
钱拿走 共
管账户
提款需所有共管人...
工程项目开立专用
账户
的条件
答:
专用
账户
开设标准为,重庆市行政区域内合同工程总造价在400万元以上且合同工期在3个月以上的工程
建设
项目应当开设专用账户,各市级相关行业工程建设主管部门另有规定的从其规定。 此外,总包
单位
应当将专用账户有关资料、用工管理台账等妥善保存,至少保存至工程完工且工资全部结清后3年。相关单位还应当依法...
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