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建筑面积跟用地面积的区别
在房地产里,
用地面积
、占地面积、
建筑面积有什么区别
?
答:
一、定义不同
。用地面积:建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后,经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积。占地面积:指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。建筑面积:指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和,是一个表示建筑物建筑规模...
用地面积
、占地面积、
建筑面积
三者
区别
答:
占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积
。也就是说建筑一层的面积总数(每栋楼一层面积总数)用地面积就是这个项目的地面,跟建筑面积和建筑占地面积没关系。建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。建筑面积=套内建筑面积+分摊面积套内建筑面积=使用面积+墙体面积+阳台面积...
建设用地面积、总用地面积、规划用地面积、
建筑用地面积和
净用地面积之...
答:
建筑面积的区分:
建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面 积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积
(1)建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。(2)使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。(3)辅助面...
房屋
用地面积和建筑面积的区别
答:
1、定义不同:用地面积是指经过我们国家的国土资源部门的审批许可
,建筑物实际所占据的土地面积。建筑面积是指建筑物展开以后的实际面积,代表的是建筑物的规模大小。2、
组成部分不同
:用地面积主要包括两部分,分别是建设项目净用地面积和代征地面积。建筑面积主要由三部分组成,分别是辅助面积、使用面积、...
宅基地占地
面积和建筑面积的区别
答:
法律分析:规划
用地面积
是指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。也就是说建筑一层的面积总数(每栋楼一层面积总数)用地面积就是这个项目的地面,跟
建筑面积和
建筑占地面积没关系。
总
建筑面积与用地面积
是什么
答:
建筑占地面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积2、建筑
用地面积
:指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。3、总
建筑面积
:是指所建造的建筑面积总和,包括走廊和有顶的室外空间。法律依据:根据《住宅设计规范》第2.0...
建筑面积和
建筑
用地面积的区别
答:
建筑面积
指建筑物外墙外转所围成空间的水平面积。建筑
用地面积
指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。
土地使用
面积和
房屋
建筑面积
为什么不一样
答:
土地使用证上的使用面积是指你这一栋楼的占地面积分摊到你家的土地,土地面积没有独用的,只有分摊的。因为这一块地上的建了一栋楼,而不是就你一户。由于房屋所有权上的
建筑面积
是指房屋使用
面积和
公摊面积,因此土地证上的使用权面积肯定比建筑面积小,因为你房屋所占有的土地面积并不只属于你一户...
土地使用
面积和建筑面积
是什么意思
答:
建筑面积 1、 建筑面积是指建筑物每层的面积总和,其中包括了辅助面积、结构
面积和
使用面积。
建筑面积的
测量:如果是单层的建筑物,不管高度多少,都按照一层的建筑面积来计算,就是计算建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积。如果是高层建筑物,里面有分楼层的,第一层的建筑面积已经包含在单层建筑物里面了,...
土地使用权
面积和
房屋
建筑面积有什么区别
答:
土地使用权面积,和房屋
建筑面积区别
如下:1、建筑面积一般是大于土地使用权
面积的
;2、建筑面积,是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重要指标之一,建筑面积指的房屋面积,而土地使用权面积指的只是土地面积,这个土地面积是根据建筑面积分摊系数定的。法律依据:《中华人民共和国民法典...
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