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建筑面积占总面积比例
居住区中,居住
建筑面积
约占居住区总建筑面积的
比例
是:( )
答:
居住区中,居住建筑面积约占居住区总建筑面积的比例是
80%
。
商品房的
建筑面积
和实际居住面积的比是多少才合理?
答:
一、商品房
建筑面积
与实际使用面积(室内净面积,不包括墙体)的比一般应在125%---140%之间,没有明确的限制规定。公摊系数不同、户型墙体不同,则使用面积不同。二、住宅楼公摊系数是需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和。高层公摊系数一般在0.18~0.26之间,而多层的公摊...
楼房
建筑面积
和使用面积的
比例
是多少建筑面积包括公摊面积吗建筑面积...
答:
一般情况下,国家对于楼房
建筑面积
和使用面积的
比例
是有一定规定的,一般来说多层的得房率比高层的得房率要高。3、建筑面积都含公摊面积的,多层得房率一般在82%左右,建筑面积和使用面积大概相差18%,高层在75%左右,建筑面积和使用面积大概相差25%,因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积,所以公摊面积更...
什么是
建筑
覆盖率?
答:
建筑覆盖率(BCR)是指建筑基底面积与地皮总面积的比率。
建筑覆盖率被限制在30%到80%
。房屋的建造面积必须限制在最大的建筑覆盖率以内。公式如下:建筑覆盖率(%) = (建筑基地面积) / (地皮总面积) × 100 建筑密度与建筑容积率考量的对象不同,相对于同一建筑地块,建筑密度的考量对象是建筑物的面积...
一般房屋
占总
用地
面积比例
是多少
答:
一般房屋占总用地面积比例为20%到26%
,房屋占总用地面积比例也称为建筑密度,指在一定范围内,建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例。是指建筑物的覆盖率,具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比,它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。居住建筑密度指标,取决...
房子的
建筑面积
和使用面积基本
比例
是多少 谢谢
答:
K=使用面积/
建筑面积
x100%。K值大,说明在平面布置上,有关辅助面积和结构(墙体等)
面积占
得愈小,可用于居住的有效面积愈大,发挥了建设费用的效益。①卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、过道等分户门内面积总和;②住宅中的楼梯,按楼梯级数的面积总和计入使用面积;③还有像...
商品房的
建筑面积
和实用面积的
比例
是多少?
答:
使用面积加套内墙体面积加公摊面积等于
建筑面积
,但套内墙体面积因房型各异而各有不同,公摊面积也因每幢楼的公摊不致而无法确定,所以这个
比例
是不固定的。大概的一个区间范围是这样的:多层:100:85 高层:100:75 建筑面积 1.商品房销售面积 商品房按“套”或“单元”出售,商品房的销售面积即...
建筑面积
和使用面积换算
答:
举个例子来说,某住宅楼的
建筑面积
为100平方米,其中墙体和柱子等结构占用了20平方米,那么该住宅楼的使用面积就是80平方米。换算
比例
即为建筑面积与使用面积之比为1:0.8。总之,建筑面积和使用面积的换算需要考虑到建筑物的具体设计情况和相关规定标准,通过测量和计算来得出准确的换算比例。
住宅楼的
建筑面积
和使用面积有
比例
的吗?怎么计算?
答:
,那么使用
面积占建筑面积
的
比例
就比较小,反而就较大。一般来说,从价格上考虑的话,肯定是比例大就合算点,从舒适度考虑,可能比例小会舒适些。所以看你个人的看重点,或者一般而言比例大概在78%-88%是比较合理的,价格和舒适度两者都兼顾。资料参考: http://maifang.zhishi6.com/ ...
...20%只
建筑面积
还是占地面积,如是占地面积,应如何计算
答:
具体要看出让合同附具的规划设计条件,里面应该有不同用途的
建筑面积比例
规定的。另外,要看经规划部门批准的建筑设计方案,不同功能的面积不超过规划条件限制,最后以设计方案办理建设工程规划许可证,以工程规划许可证为准建设。假设该宗地1000平方米,规划的指标是容积率不大于2用途为商住(或者住宅兼容20%...
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